Ускоро продаја станова у Универзитетском селу

Гладно тржиште некретнина за месец дана, сигурно је, неће бити нахрањено али ће бар делимично задовољити жеље купаца који ће моћи да пазаре неки од 1.800 станова будућег Универзитетског села у новобеоградском Блоку 67. Значи, за тридесетак дана биће коначно позната њихова цена, тврде инвеститори из компаније „Блок 67 асоушиејтс” и истовремено ће почети продаја.

Посебно интересовање влада за мање станове, каже Слободан Михајловић, извршни директор фирме „Блок 67 асоушиејтс”. Информације о квалитету градње и условима плаћања будући купци добиће у продајном павиљону на градилишту у Блоку 67. У његовом саставу биће и један двособан стан изграђен и опремљен истим материјалима који ће бити коришћени у свим осталим објектима.

– Резервација или капара – објашњава Михајловић – представља први корак у плаћању и улази у цену стана. Тако ћемо одвојити купце који имају озбиљне намере. Она ће бити гаранција клијенту да ће добити оно што је резервисао без обзира да ли некретнину плаћа готовином или хипотекарним кредитом. Досад нисмо имали ниједну, мада већ круже информације да неке агенције нуде на засад неутврђену цену 1.850 евра као резервацију и организују посете градилишту. Такве ствари желимо да спречимо у корену јер ниједна агенција нема договор да тргује у наше име. Сви заинтересовани требало би да се обрате искључиво „Блоку 67 асоушиејтсу”.   

Комплекс или насеље „Белвил” простире се на површини од 13,7 хектара. Састоји се од 14 стамбених и две пословне зграде, шест гаража са више од 2.500 паркинг места и око 300 локала.

– Бруто површина будућих објеката – истиче Михајловић – износи 260.000 квадрата. Најмањи стан је величине око 30, а највећи око 118 квадратних метара. Комплекс је осмишљен тако да функционише као целина повезана пасарелама и оплемењена зеленим површинама, игралиштима за децу и садржајима за рекреацију.

Врата првим станарима, учесницима летње Универзијаде, отвориће у јуну наредне године. После завршетка спортске манифестације, град има обавезу да на парцелама које се налазе у оквиру блока изгради вртић, амбуланту, школу и дом за старе.

– Стамбени објекти биће потпуно опремљени када спортисти напусте село. У току лета поставићемо унутрашња врата, радијаторе, поново ћемо хобловати и лакирати паркет и отклонити евентуална оштећења. Усељавање купаца у нове домове планирамо у октобру следеће године – вели Михајловић.

Без обзира на то што је изградња комплекса у старту каснила осам месеци, главни извођач радова фирма „Делта инвест” успела је да надокнади изгубљено време. Насеље је од јула прошле године порасло за десет спратова, а на градилишту је тренутно запослено више од 2.500 неимара који раде свакодневно у две, па и три смене.

Драган Буђевац, директор „Делта инвеста”, наглашава да је централна пословна зграда, која ће бити коришћена као оперативни центар и седиште менаџмента Универзијаде, завршена три месеца пре рока.

– Од почетка смо развијали такмичарски дух – објашњава Буђевац. – Упослили смо осам домаћих грађевинских фирми које су се утркивале да боље и брже обаве задатке. Сигуран сам да ћемо насеље завршити пре маја 2009. године који је прецизиран као рок за предају насеља организатору Универзијаде. Договор је да објекте уступамо онако како их завршавамо. Тренутно уграђујемо прозоре и постављамо фасаду, а за месец дана све зграде биће под кровом.

Пројекат није специфичан само због величине већ и зато што представља почетак новог живота српског грађевинарства. Инвеститор је предузеће „Блок 67 асоушиејтс”, а његови акционари по 50 одсто су „Делта рил eстејт” и „Хипо Алпе Адрија група”. Надзор над пројектом према међународним стандардима води фирма „Мејс”. Вредност посла процењена је на више од 200.000.000 евра.