Трећа срећа за обнову биоскопа „Балкан”

Оглас да се здање биоскопа „Балкан” у Улици браће Југовића издаје данас ће бити скинут са прозора тог објекта. На такав потез Саша Марчета, власник „Балкана”, који је у затвору провео шест месеци због махинација у куповини тог биоскопа од Николе Ђивановића – који је такође заглавио иза решетака због уништавања „Београд филма” – одлучио се после, каже, неуспешне вишемесечне потраге за закупцем.

У њу је, тврди за наш лист, кренуо јер није имао новца да заврши реновирање унутрашњости здања, које је споменик културе. Ту обавезу Марчета је наметнуо потенцијалном закупцу, који је требало да простор у коме је некада била једна од најстаријих биоскопских сала са галеријом врати у првобитно стање како би ту поново могли да уживају љубитељи „седме уметности”. То му, очекивано, није пошло за руком јер ко би имао интерес да уложи два милиона евра, колико Марчета процењује да је потребно за сређивање здања, а да повраћај новца, па и профит, треба да оствари од тренутно неисплативог бизниса какав је приказивање филмова.

Чак и да део објекта у подземним етажама претвори у ресторан или кафић, што би могао према пројектној документацији, тешко да би новац био у стању да брзо поврати. Тако се Марчетина идеја да, каже, опипа тржиште претворила у немогућу мисију. Пре би се могло рећи да је он, у ствари, тражио потенцијалног купца.

– Агенцији коју сам ангажовао да изда објекат обраћао се Бранислав Лечић, који је у део здања хтео да смести глумачку академију, али то ми није одговарало. Било је и оних који су хтели да закупе зграду искључиво за комерцијалне делатности, на шта нисам пристао – истиче Марчета.

Ако је одустао од издавања, није од првобитне идеје да биоскоп „Балкан” врати у функцију. Верује да ће му се посрећити и да ће из трећег пута успети да реновира ентеријер и биоскоп отвори до новембра 2018.

– Покушаћу да добијем комерцијални кредит за реконструкцију. Тражићу подршку града и медија како би Београд поново добио биоскоп који је део његове културне баштине. Желим да „Балкан” има модерну кино-салу, а пратиће је и угоститељска делатност. Концепт „Балкана” биће сличан „Академији 28” – оптимиста је Марчета.

И раније је имао велике планове за то здање, али није му ишло као по лоју. Биоскоп „Балкан”, односно фирму „Беобана”, на коју је он преписан након што је Никола Ђивановић у мутним водама приватизације распарчао „Београд филм”, Марчета је купио 2008. Како је он власник кладионице „Макс бет”, тада се спекулисало да намерава да ту кино-салу претвори у коцкарницу.

Пре шест година почео је обнову „Балкана” поправком крова и изградњом подземног дела објекта, али је ухапшен и осуђен на шест месеци затвора зато што је биоскоп купио од Ђивановића готовином. Тиме му је помогао да лажним књиговодством умањи порез на добит и избегне исплату дивиденди малим акционарима, радницима „Београд филма”, најстаријег српског предузећа за производњу, дистрибуцију и приказивање филмова.

– Затворску казну одслужио сам у Сомбору – каже Марчета.

Градилиште у центру престонице било је пусто до септембра 2014, када су се грађевински радници опет појавили зато што је Марчета измирио дугове и сређивање је могло да се настави. Поново је ангажована фирма „Ас комерц стан”, али овог пута да обнови фасаду. У то се уверила екипа „Политике”, која је у зграду „Балкана” ушла у новембру 2014, а нова фасада, у складу са условима градског Завода за заштиту споменика културе, завршена је у пролеће прошле године. Простор где је некада била биоскопска сала (око 500 квадрата), са галеријом која је срушена, био је следећи на реду за уређивање. Али, тада је Марчети понестало новца.

– Судским путем ове године наплатили смо фасаду коју смо обновили. И раскинули смо уговор са „Беобаном” – каже Милутин Манојловић, директор „Ас комерц стана”.