Домару, овде деца галаме
Краљево – Под претњом новчаних казни у Краљеву је убрзан поступак регистрације стамбених заједница и избор управника стамбених зграда. Тако је, дознајемо у градском одељењу за урбанизам, под бригом професионалних управника 520 стамбених јединица. Има, наравно, и оних који су управнике изабрали из својих редова и кад се све сабере остало je да се састану и тај посао обаве станари у још тридесетак стамбених зграда.
Међу девет професионалних управника има и оних којима је поверена брига чак за око четрдесетак зграда и који од сваког власника стана или локала добијају по 350 динара месечно. Уз то, следи плаћање текућег и инвестиционог одржавања па се ту за породице накупи месечни трошак од око хиљаду динара. А, кад се нешто плаћа а уз недовољну упућености о надлежностима и обавезама управника зграда онда и на самим изборним скуповима будући управници добијају „задатке”: да се одмах поправи лифт, кров зграде, да се хитно среди подрум, да се из подрумских просторија избаце замрзивачи прикључени на заједничку потрошњу, да се одмах улаз окречи...
Креће ту и препирка међу станарима, јер, примера ради, оне на нижим спратовима много не занима кров и лифт па су пре за сређивање подрума, а комшије са виших спратова су за одржавање лифта и поправку крова па редом до подрума... И, тако од професионалних управника који већ два, три месеца раде дознајемо да су све учесталији и „хитни” позиви попут „овде код мене, на спрату цркла сијалица...”, „домару, молим вас интервенишите, овде испред зграде деца дижу грају”... Ако на такве ситнице управник не реагује често следе и потпитања „зашто те плаћамо” а већ има и озбиљних претњи о сменама.
– Људи би да добију одмах оно о чему две, три деценије нико није бринуо. Власници станова нису схватали да су и власници заједничких делова зграде па сада, рецимо, фасаде отпадају, кровови прокишњавају, улази су неокречени, нема противпожарних апарата, у подрумима вода, а лифтове повремено поправљају и ретко се где зна у каквом су безбедносном стању. И, сад би све то хтели одмах иако се на рачуну одређене стамбене заједнице није прикупило ни за замену сијалица. Неке озбиљне захвате, попут поправке кровова, фасада, изолације у подрумима неће моћи ни да обаве сами ни за период од пет, шест година. Зато је неопходна помоћ локалне зајендице у смислу суфинансирања или давања повољних кредита. У појединим земљама се то тако ради, чак се и из фондова ЕУ добијају новчана средства – каже Владислав Басекић, професионални управник, који је на ту дужност изабран у 35 стамбених заједница у Краљеву.
Он додаје да је реч углавном о почетничком несналажењу па, рецимо, има проблема и око благовременог обезбеђења мајстора. Краљевачка стамбена агенција, која брине о одржавању педесетак зграда, има своје мајсторе и те услуге наплаћује 12 одсто од своте прикупљење за одржавање зграде, али управници „професионалци” су принуђени да мајсторе сами траже:
– Било би добро да градска јавна предузећа, попут „Водовода”, „Чистоће” и других у којима су запослени мајстори разних профила имају и цене својих услуга које би ми плаћали фирми, а не да на њихове мајсторе чекамо и да их ангажујемо после радног времена. Ту је још низ потешкоћа које ваља отклонити да би овај, иначе добро осмишљен систем, што боље финкционисао – наглашава Басекић.
Подели ову вест
Комeнтар успeшно додат!
Ваш комeнтар ћe бити видљив чим га администратор одобри.
