Одзвонило дивљој градњи на Златару

Нова Варош. – У Скупштини општине Нова Варош недавно је усвојен Генерални план регулације, пресудно важан акт за превазилажење урбанистичког вакуума који су многи искористили да, без нужних дозвола, по планини Златар зидају викендице где и како стигну. Генерални план, рекло би се, долази у прави час, јер је интересовање инвеститора за Златар у сталном порасту, а упоредо расту и цене парцела на планини четинара, бистрих вода, пространих ливада. А и мала, у транзицији привредно посустала, нововарошка средина своју развојну шансу види у туризму.

– Онима који су се локалној самоуправи обраћали тражећи грађевинску дозволу нисмо могли да изађемо у сусрет пре доношења Генералног плана регулације. Други су пак викендице подизали на своју руку, а забране градње, које су изрицане, нису биле спровођене. Тако је на Златару током минуле две деценије бесправно направљено стотинак викенд кућа и апартмана, углавном на посебно атрактивном простору између хотела „Панорама” и РХ центра „Златар” – каже за наш лист председник општине Нова Варош Бранислав Дилпарић, додајући да ће се где је год то могуће ићи на легализацију подигнутих објеката, а не на њихово рушење. Срећом, 90 одсто кућа не угрожава планину, односно могуће их је уклопити у Генерални план. Педесетак власника од око сто нелегално подигнутих здања већ су регулисали своје обавезе према општини, поднели документацију и добили дозволе. Већина осталих је у процедури, а уклањање неколико објеката се ускоро очекује.

– Код нове градње, потенцијални инвеститори добијаће локације за било коју намену, с тим што су у центру Златара предвиђени хотели високе категорије, око њих пратећа инфраструктура, а у околини на најподеснијим локацијама предвиђена су и викенд насеља. Цена ара је са лањских 500 евра порасла на 3.000 до 4.000 евра, што довољно говори о интересовању за Златар – наглашава Дилпарић.

Према основним начелима Генералног плана регулације, будућа градња не сме да угрози лепоте и еколошку ненарушеност Златара, односно, планина не сме да се претвори у урбани центар. Убудуће, грађевинска дозвола ће бити први услов, а све што буде неплански саграђено биће – срушено. Занимљиво је да у овом шумовитом крају има чак око 200 малих пилана, па је одлагање отпадне пиљевине било хроничан проблем. Решење је нађено у прављењу једног погона брикетарнице, који ће ту пиљевину користити.

Од посебне важности за напредак читавог краја јесте преуређење магистрале из правца Златибора. Прошле године је сређен пут од Борове главе до Кокиног брода, а преостало је још десетак километара радова до Нове Вароши. И ти послови би ускоро требало да почну, па ће се до Златара можда већ догодине долазити знатно бољом магистралом, чиме ће Златар са Златибором бити још боље повезан у комплементарну туристичку целину.