Предности индустријских паркова

У свету постоје фирме које се искључиво баве изградњом индустријских паркова и објеката за потребе великих концерна. Једна од таквих је и Immo Industry Group (IIG). Реч је о паневропској компанији за развој индустријских и логистичких некретнина. Ова компанија је најавила да почиње изградњу индустријског парка у југоисточној Пољској за потребе једног од највећих светских произвођача рачунара – Леново. То ће бити први погон у Европи где ће се монтирати опрема ове рачунарске компаније.

Иначе, IIG је водећа паневропска фирма која се бави развојем логистичких и индустријских некретнина по мери клијента, како у домену појединачних пројеката, тако и у области индустријских паркова.

– Наши паркови пружају велику предност у односу на засебна постројења: IIG је већ добио право на коришћење земљишта, право на комуналне прикључке на овим стратешки важним локацијама. Као резултат, клијенту је потребно много мање времена да изађе на тржиште, јер се не чека на куповину земљишта нити на добијање дозвола. Осим тога, што се источније клијент помера, то је теже обезбедити јасно дефинисана права на коришћење земљишта, тако да IIG-јеви индустријски паркови и у овом сегменту пружају додатну безбедност, углавном западним компанијама које су препознале своју шансу на источном тржишту, као исплативијем, али које желе да стручњак у овој области уклони све ризике и обезбеди пројекат који савршено одговара њиховим потребама. Друга погодност наших индустријских паркова је да наши закупци деле многе уобичајене трошкове, као што је обезбеђење, што доводи до уштеде – каже Братислав Лацмановић, директор IIG у Србији.

Према његовим речима, Србија је земља која се све више развија и њени потенцијали у овој области су заиста велики. С друге стране, придруживање Србије Европској унији је свакако нешто што ће допринети да још више западних компанија почне да инвестира у Србију, као што је био случај са Пољском. Када је реч о Србији, IIG канцеларија у нашој земљи постоји од 2006. године.

– У овом тренутку уобличавамо правне детаље везане за куповину земљишта и изградњу индустријског парка у околини Београда, површине 17 хектара са могућом површином под објектима од 85.000 квадрата – додаје Лацмановић.

Ова фирма за сада има 18 индустријских паркова у различитим фазама развоја: три парка у Словачкој, од којих су два на идеалној раздаљини од једне велике фабрике за склапање аутомобила. Русија и Пољска такође имају три парка. Имамо три парка у Украјини и још један који је заузет у потпуности. Постоје и два парка у Румунији и по један у Чешкој Републици, Бугарској и Белгији.

Објашњење термина индустријски паркови укратко гласи: земљиште се купи унапред, потпуно се инфраструктурно опреми и понуди клијентима као потенцијална локација. Онда се поново долази до „tailor made” принципа: на том простору се граде објекти за конкретне потребе инвеститора, али клијенти нису познати пре него што парк почне да се гради. Корисници у индустријском парку могу бити из свих сектора, од текстилне индустрије, до интернет технологија и машинске индустрије.

Једна од највећих предности и снага компаније каква је IIG јесте у њеној могућности комбиновања великог интернационалног искуства које поседује и локалних стручности и знања.