Нова Овча – град за 15.000 становника

Он ће се простирати на 119 хектара, у њему ће живети око 15.000 становника, а радити 2.186 људи, имаће 5.059 станова… Ако сте помислили да је реч о „Београду на води”, грешите.

Површина коју ће заузимати нови град на левој обали Дунава планиран јужно од насеља Овча и западно од Северне тангенте одговара величини земљишта на којем се подиже стамбено-пословни комплекс на десној обали Саве. Али, за разлику од „Београда на води”, у новој Овчи нису планирани облакодери већ зграде које не би требало да прелазе четири спрата.

То је изненађење будући да у том делу Београда нема културних и историјских објеката које би висока здања могла да заклоне или да својим габаритима и архитектуром постану кандидати за нове симболе престонице. На 119 хектара у равници биће дозвољено зидати око 704.000 квадратних метара што је готово два и по пута мање од комплекса у Савском амфитеатру.

Највећу трансформацију у нацрту плана детаљне регулације за ново палилулско насеље који је на јавном увиду до 14. фебруара имаће површине намењене за стамбене објекте и оне ће, уместо досадашњих 13, заузимати 55 хектара. Правилима грађења у зони породичног становања требало би увести ред у неплански подигнуте куће.

Предвиђено је да у приземљима објеката буду комерцијални садржаји – продавнице, канцеларије, услужне делатности које не угрожавају животну средину и не стварају буку.

На четири локације биће предшколске установе за смештај 1.100 деце, планиране су две основне школе за укупно 1.560 ђака и средња школа за 720 ученика. У новој Овчи предвиђен је дом здравља, дом за стара лица са дневним центром за боравак и дружење старих.

Осим објеката намењених за културне садржаје, у будућем насељу биће и спортско-рекреативни комплекс, бројни паркови и тргови. Ново гробље заузеће око шест хектара и у том комплексу биће дозвољено зидати цркву, капелу, цвећаре…

Планиране су и једносмерне бициклистичке стазе дуж улица Пут за Овчу и Лоле Рибара, а оне ће се наћи и у улицама Станка Пауновића, Нова 9, Нова 16 и Личка 1.

Да ли на ова решења из нацрта плана који потписују стручњаци Урбанистичког завода Београда има примедаба грађана и шта им је највише засметало биће познато 12. марта када је у згради Градске управе у Улици краљице Марије 1 заказана јавна седница градске Комисије за планове.