Ажуран регистар укида редове на шалтерима

Редови грађана испред катастра ових дана сведоче да још није решен проблем ажурности дигиталних података о статусу непокретности, а продаја и куповина станова, кућа и земљишта бележи пораст у јуну, јер током претходна два и по месеца готово нико није обављао ове правне послове.

Председник Јавнобележничке коморе Србије Србислав Цвејић каже да нотари имају приступ бази података са закашњењем од неколико дана. Ако су подаци три дана неажурни, знамо да се у том периоду може догодити нешто незаконито, на пример да неко поднесе захтев за упис хипотеке, забележбе и забране отуђења и оптерећења непокретности, а да јавни бележник то не може да види.

– Тек када регистар буде ажуран, тако да видимо податке у реалном времену, онда можемо бити уверени да је обављен законит правни посао, без могућности да постоји било какав ризик или превара. Јавни бележник одговара целокупном својом имовином за сигурност правног посла. Он мора да има ажуран податак о томе ко је власник непокретности и да буде сигуран да нема никаквих промена – каже Србислав Цвејић.

Јавни бележници, преко Министарства правде, имају директан увид у базу података катастра непокретности, врше увид у ту базу и штампају лист непокретности, који улажу у спис предмета и не наплаћују никакву накнаду. Када оцене да постоји било какав ризик тада траже ажуран лист непокретности.

Републички геодетски завод (РГЗ) је прошле недеље доставио предлог уредбе која би дефинисала све детаље коришћења дигиталног документа, али је Министарство правде дало негативно мишљење о том предлогу.

У РГЗ-у наглашавају да је циљ катастра да грађани имају бесплатан увид у лист непокретности, а у Министарству правде тврде да катастар није обезбедио техничке услове за повезивање са сервисом који омогућује пут кроз заштићену правосудну мрежу.

Најављено је да ће представници РГЗ, јавних бележника и Министарства правде ускоро сести за сто да постигну договор како би се спровело најбоље могуће решење.

– Циљ је да имамо приступ дневно ажурном изводу из катастра непокретности. Поређења ради, можемо рећи да јавни бележници немају никакав проблем када сачињавају уговоре са правним лицима и када проверавају податке у регистру АПР-а, где постоје дневно ажурни подаци и нема потребе да се тражи било какав папир или доказ. Исто тако, ажуран катастар решио би проблеме грађана и „укинуо” редове на шалтерима – кажу у Јавнобележничкој комори Србије.

У ЈКС се надају да ће до краја године, поред јавних бележника, адвоката и геодетских организација, увид у ажурну базу података Геодетско-катастарског информационог система, имати и сви државни органи који су надлежни да одлучују о правима и обавезама грађана, као што су на пример МУП и јавни извршитељи. У том случају нико не би имао потребу да иде на било чији шалтер, наглашавају у Јавнобележничкој комори Србије.