Млади повратници купују станове

Упркос високим летњим температурама и ценама квадрата, у агенцијама за промет некретнина ових дана приметне су гужве. Томе свакако доприноси и одлука да од 1. јула поново почне исплата субвенција за стамбене кредите за трећи квартал. Пријатно изненађење је што све већи број наших грађана који су у иностранству купује некретнине у земљи у намери да се врате у Србију.

– Млади који купују станове путем кредита разумљиво траже најбоље могуће решење за одобрену количину новца. Најчешће је у питању сума од 50.000 евра или нешто више. За тај новац се, наравно, не може купити много квадрата, али се може наћи одговарајући стан у Миријеву, у Крњачи или Котежу. Новина је да овог лета има наших грађана који се враћају из иностранства и купују станове у Београду. То је, свакако, пријатно изненађење, а изгледа да ће се тренд повратка и наставити. Недавно је младић који живи у једној медитеранској земљи и има успешну каријеру купио стан салонског типа у центру Београда. У договору са родитељима који су му, наравно, финансијски помогли, одлучио је да се врати јер се, како каже, код нас, ипак, квалитетније живи. Он жели да у својој земљи и родном граду заснује породицу, као и да му се деца школују на матерњем језику. Из истих разлога у Београд се враћа и један млађи брачни пар. Тренутно су у фази бирања стана. Мисле да су квадрати у Београду прецењени, али да су цене комуналија у нашој престоници знатно ниже него на западу. И један мешовити брачни пар, Грк и наша земљакиња, купује стан у Београду у намери да у њему живи. Занимљиво је да сви они траже стамбени простор искључиво у старом делу града. Поред строгог центра, заинтересовани су за станове на Врачару, Дорћолу, Звездари и Сењаку где квадрат кошта 1.900 евра – каже менаџерка једне агенције за промет некретнина која не жели да јој помињемо име.

Да се Београђани у све већем броју враћају из иностранства потврђују искуства и других агенција. Сви се слажу да су разлози за такву одлуку квалитет живота, али и вера у боље пословне могућности и виши стандард.

– То су посебни купци. Годинама живе у иностранству и не знају какво је стање на тржишту. Сматрају да су квадрати прецењени, али тачно знају шта желе. Кад купују стан обавезно питају како се зграда одржава. За њих је незамисливо да нема домара, да су ходници неуредни, неокречени или да су сијалице поломљене. О улазима да и не причамо. Битно им је и да је фасада лепа и чиста. И, обавезно, да има место за паркирање. По правилу, траже станове у центру, док за Нови Београд нису заинтересовани. Иако многима не изгледа тако, ипак квалитет живота у Београду је бољи него у многим земљама. Једна наша суграђанка која од детињства живи у Немачкој, а сада је и удата за Немца, у договору са њим донела је одлуку да купи стан у Београду и да се преселе у Србију! Такође, успешан брачни пар који тренутно борави у Италији купио је три стана у насељу Голф на Бановом брду које пружа одличне услове за живот. Поред високо квалитетних и удобних станова, велику предност ове локације чини и права зелена оаза. Зато су некретнине у овом делу изузетно тражене и ретко се налазе у понуди. Овог лета има и наших повратника који су практично радни век одрадили у иностранству. Они обично купују куће на два-три спрата и то ван града где могу у миру да проведу старост дочекујући децу и унуке. У сваком случају, има више посла него на почетку јуна – каже Мирјана Русић, директорка продаје у агенцији Сан Марко.

И у агенцији Елита интернационал потврђују да је све више младих, школованих, заинтересовано за повратак.

– Увек се обрадујем кад у агенцију дођу млади људи са жељом да им нађемо одговарајући стан, обично у центру Београда, да би се што пре вратили и започели нови живот у свом граду. Радује и чињеница да се ради о образованим људима који већ имају пословну каријеру. Својим повратком ће утицати и на подизање културе становања – сматра Нађа Баранин, директорка.

Повратак младих свакако охрабрује јер, између осталог, значи и веру у бољи живот и срећнију будућност свих нас.