У Блоку 32 нова „Београђанка”

Помама за „Београђанкама” никад није била већа. Зграде те висине, око 100 метара, што одговара висини Палате „Београд” саграђене пре пола века у центру града, осим што ће се зидати у „Београду на води” планиране су и на новобеоградској страни престонице. За разлику од „Београда на води” где ће их бити више, у Блоку 32, ако је за утеху противницима изградње облакодера, предвиђена је само једна. На месту зграде Алта банке која ће бити порушена, на углу булевара Др Зорана Ђинђића и Уметности биће подигнута пословно-стамбена кула максималне висине до 100 метара, са постаментом од 15 метара и уз кулу саграђен искључиво пословни објекат до 32 метра висине.

Ова трансформација у простору прекопута тржног центра „Меркатор” предвиђена је нацртом плана детаљне регулације (ПДР) који је од јуче на јавном увиду. Тим документом, основом за издавање локацијских услова и израду техничке документације, обухваћено је 4,28 хектара Блока 32 између Булевара др Зорана Ђинђића, Булевара уметности и Булевара Арсенија Чарнојевића, практично простор од Алта банке, бивша Јубмес банка, до амбасаде Словачке Републике. План је наручило и финансира га предузеће „Алта холдинг” из Земуна, а израда је поверена пројектном бироу „Зап” из Београда.

Као разлог за замену зграде банке новим високим комерцијално-стамбеним објектом у тексту елабората за рани јавни увид који је прошлог септембра био пред очима јавности и претеча је нацрта плана детаљне регулације са којим ће грађани моћи да се упознају до 27. септембра ове године, било је наведено да је постојећи објекат, односно здање банке „доброг бонитета, међутим лоше позициониран у односу на изузетно широку раскрсницу два булевара”.

У односу за елаборат којим је била планирана зграда до 120 метара, нацртом ПДР-а њена висина смањена је за 20 метара. Или другим речима – неће имати 25 спратова него 20.

Архитектонско решење будуће „Београђанке” у комшилуку и Западне капије Београда од око 120 метара мораће да верификује градска Комисија за планове и, колико је познато, изглед куле још није обелодањен. Оно што јесте – у њеној близини биће станица метроа, једног дана када возови протутње тим делом новобеоградског подземља, што само увећава бенефите те изузетне локације Новог Београда.

У Блоку 32 уз Булевар уметности остају постојећи објекти попут Фонда ПИО, објекта „Телекома Србија” и амбасаде Словачке Републике. Републички фонд за пензијско и инвалидско осигурање моћи ће да реконструише, догради или надзида постојећи објекат, али тако да се пре било какве интервенције најпре провери да ли здање у Блоку 32 односно тло то може да издржи.

За зграду „Телекома” према нацрту ПДР-а дозвољено је инвестиционо одржавање, док је за објекат амбасаде Словачке Републике предвиђено то да намена остаје иста, а у случају да се планира замена зграде, на тој локацији може да се подигне једна грађевина дипломатског представништва до 24 метра висине.

Више за око 35.000 квадрата

Укупна површина објеката у обухвату плана Блока 32 са постојећих 51.900 повећава се на 87.600 квадратних метара. Станова којих сада тамо нема биће око 140, што ће на ту локацију населити 400 нових становника, а број запослених ће са 618 скочити на 833.