Шта (да) раде студенти

Нови Сад – Од како је студената, има и „илегалаца” у студентским домовима, али сада можда још више „лова у мутном”, пошто је Нови Сад који је и универзитетски град, запљуснуо талас скупљег најма станова и кућа за смештај. Цене су вртоглаво на том тржишту порасле, а то је постала прилика за зараду и у „сивој зони”.

Студентски центар „Нови Сад” недавно је истакао обавештење у коме се студенти упозоравају, с обзиром на већу појаву огласа о куповини и продаји места у домовима, да не покушавају да злоупотребе своја права на смештај и исхрану, јер ће сносити законске последице.

Помоћник директора ове установе Сава Лазаревић каже за „Политику” да су на друштвеним мрежама приметили повећан број таквих огласа и да може да претпостави да се то догађа и због високих цена најма приватних станова у Новом Саду.

„Прескупо је. Најмање 300 евра треба двојици студената за стан, а томе треба додати исто толико за депозит. Чак неки студенти који нису из Новог Сада, али родитељи овде имају стан, издају га да би код нас у дому живели за 2.000 динара. Превелика је разлика и дешава се да неко хоће да ’прода’ место у дому које је добио. Студенти ко студенти, увек је било илегалаца, али ми се трудимо да то сузбијемо”, каже Лазаревић.

Потрес, ипак, нису изазвале студентске породице чија деца долазе да током студија живе у Новом Саду. Агенти који регуларно послују на новосадском тржишту некретнина верују да је до поскупљења најма станова дошло након што је и у Нови Сад, због ратног разарања Украјине, стигао и већи број држављана Русије, који могу да плате више него српски грађани за смештај.

Вања Рац из новосадске агенције за некретнине „Мој дом” каже за „Политику” да су цене издавања скочиле сто одсто, да оно што је до пре годину било 250 евра, сад је 500 евра, а да оно од некад 500 евра, сад износи 1.000 евра.

„Руси не узимају станове преко агенција, већ вуку пријатеље и полуприватне варијанте, али чињеница је да имају већу платежну моћ од нас. Ти људи су дошли са кофером, морају негде да се сместе, али шта ће даље бити? То није нешто дуготрајно. Људи су добијали отказе да би се стан издао Русима. Не мислим да је то баш паметно. Није ми јасно ни како ће студенти да живе, па и они из ИТ сектора који долазе у град да раде. Тако да смо више несрећни него срећни због овог што се десило”, каже овај предузетник.

Гордана Пилиповић из новосадске агенције за некретнине „Венис” такође каже да је долазак Руса подигао цене најма у Новом Саду, али да исто тако има и људи који не желе странцима да издају свој стан.

„Руси траже лепе, културно уређене и нове станове и добро плаћају, али неки људи једноставно неће да издају станове странцима. Неће да их пријављују, да их одјављују, нису сигурни око језика и споразумевања. Једноставно, не желе све то”, наводи за наш лист.

Према огласу једне инвеститорске куће која ових дана директно, без посредника, нуди нов трособан стан од 74 квадратна метра надомак центра Новог Сада, за најам је потребно 750 евра. Овде то сматрају чак „фер и поштеном ценом”, јер у центру града постоје и „цене изван реалности”, када најам око 40 квадрата стаје 700–800 евра.

У центру Новог Сада, као и на Лиману, може се наћи четрдесетак квадрата и по цени од 450 евра месечно, као и јефтиније, што зависи од старости, квалитета и опремљености објекта. У насељу Југовићево, које су Новосађани прозвали „Безбедњаково” јер су ту читави блокови зграда направљени за припаднике снага безбедности, мањи станови се нуде за 300 евра, а већи за 400 евра. За 300 евра месечно може се сместити у мањим становима у Ветернику или у Петроварадину.