Постављају се инсталације на плацу, део занатских радова завршен

Капија широм отворена, тешка механизација паркирана, само један багериста утовара шљунак, а у објекту без врата у дебелом хладу затичемо шефа градилишта на којем се на Миљаковцу у Варешкој улици гради нови бувљак. Та локација старе миљаковачке зелене пијаце почетком године одређена је као нова адреса на коју ће се преселити Отворени тржни центар (ОТЦ) из Новог Београда, а мајстори су у Раковицу стигли у марту.

– Како сте смели да уђете без заштитне опреме'? – пита шеф градилишта уз осмех док му прилазимо и представљамо се.

– Све је отворено, упутили су нас радници – одговарамо.

– Сад им је пауза за ручак, овде се ради пуном паром како бисмо до краја октобра завршили градњу – каже Предраг Бубања из фирме која је задужена да на делу будућег пијачног платоа постави решеткасту челичну конструкцију од, истиче, 62 метра распона која ће бити наткривена шаторском мембраном, а испод ње постављене тезге.

– Али на градилишној табли пише да је завршетак изградње децембар следеће године – узвраћамо.

– То је грешка – каже.

Бубања седи у старом објекту од чврстог грађевинског материјала у којем су некада били локали. Исту намену та приземна грађевина задржаће и за нове закупце и у њој ће бити, каже наш саговорник, 12 локала.

– У овом објекту урађени су мокри чворови и постављена је керамика, локали треба да се окрече, што ће бити урађено када се заврше земљани радови на остатку плаца где се уграђују инфраструктурне инсталације, водовод, канализација, струја – објашњава Бубања и додаје да се у финиш радова на парцели од 1,3 хектара улази у другој половини августа.

Прошлог августа нико није могао да претпостави да ће бувљак из Блока 43 бити дислоциран са територије Новог Београда. Јер, тада се чекало усвајање измена плана детаљне регулације за подручје у близини Кванташке пијаце где је бувљак требало да се пресели. Та локација на Бежанијској коси одређена је 2020. зато што је лета 2019. град продао плац на којем се ОТЦ налази. У тадашњем огласу Дирекције за грађевинско земљиште писало је да отворена тржница у Блоку 43 може да буде најдуже две године јер у том року град има обавезу да је измести. Уместо пресељења уследила је измена планског документа којим је обухваћена површина од око 9,7 хектара на којој може да се подигне 16.000 квадратних метара. План је усвојен септембра прошле године када су се стекли услови за израду техничке документације и прибављање дозвола за нови комплекс пијаце на Бежанијској коси.

А онда је почетком ове године уследио обрт када је градоначелник Београда Александар Шапић рекао да је претходни план да се бувљак премести на Бежанијску косу остављен по страни јер постоје „правно-имовински проблеми с тим земљиштем”, због чега је питање када би могли да почну радови на тој локацији. Он је подсетио на то да је „садашња локација бувљака у Новом Београду продата и да може да буде проблем што није исељена до сада, уколико власник земљишта подигне тужбу против града”.

То, колико је познато, компанија „Коперникус”, која је земљиште од два хектара у Блоку 43 на којем је бувљак купила је од града за 2,36 милијарди динара у августу 2019. и где планира да подигне пословну кулу, није урадила.

Оно што се намеће као питање јесте то зашто је град улазио у измену планске документације и додатно губио време ако на локацији на Бежанијској коси нису били чисти имовинскоправни односи.

Они, очигледно, нису били препрека за изградњу бувљака на Миљаковцу за који многи суграђани сматрају да је мање приступачна локација од оне потенцијалне новобеоградске и да тај простор није довољно велики за нови бувљак. Руководство београдских пијаца и представници града имају другачије виђење и наглашавају да ће пијаца на Миљаковцу на око 12.000 квадратних метара бити опремљена савременим мобилијаром, имаће више од 230 нових тезги – боксова, више од 60 локала и паркинг са око 130 места.

– Целокупан простор биће осветљен и покривен видео-надзором тако да ће сви закупци имати могућност да раде у свим временским условима, као и у поподневним сатима, док ће потрошачи имати прилику да иду у набавку након радног времена. Цене закупа пијачне опреме и пословног простора остаће непромењене – речи су Бојана Бајагића, директора ЈКП „Градске пијаце”, наведене на сајту тог градског предузећа. Он је нагласио и то да сада девет линија градског превоза води ка новој локацији, као и линија „Беовоза” која се налази на 150 метара од те локације. Градски челници су с пролећа ове године обећали и да ће појачати линије градског превоза како би се брже и лакше стизало до новог бувљака.

Премештање старог, који је у Новом Београду отворен 1994, а данашњи изглед добио 2010. године, када је пијачни плато реорганизован због изградње приступне саобраћајнице за Мост на Ади, неће почети док комплекс у Варешкој улици не буде завршен.