Политика и неуке странке

Поводом текста "Вишестраначка комисија за легализацију" у којем је било речи о формирању комисије општине Савски венац, која би до завршетка новог плана детаљне регулације требало да пронађе решење за власнике привремених локала у Блоку 1 на Дедињу (преко пута "Пинка") и Блоку 20 (код ресторана "Шехер"), реаговале су Ивана Премовић, пуномоћник власника привремених објеката, и Олга Милетић, члан комисије из редова Српске радикалне странке. Комисија би требало да утврди да ли је у интересу житеља овог подручја да на тим местима буду подигнути библиотека, отворена позорница, пијаца, услужно-комерцијални центар и паркинзи, односно комплекс за потребе дипломатских служби, кампус за смештај тек пристиглих дипломата и музеј сликара Владимира Величковића, као што је планирано. Или у супротном, садашње трговинске и угоститељске радње треба да буду легализоване.

Подсетимо, власници објеката скоро двадесет година послују са привременим дозволама на земљишту чији су власници општина, град, Република и физичка лица, то јест стари власници. Да ствар буде још кмпликованија, међу тим власницима привремених објеката има и старих власника земљишта. Будући да садашњи Закон о планирању и изградњи не познаје категорију привремених објеката, сви они фактички представљају неизграђено грађевинско земљиште. Сходно томе, као што је "Политика" већ писала, Општинска и Градска управа су, као власници земљишта, пре четири године расписале архитектонски конкурс за уређење поменутих блокова. Првонаграђени радови управо су им послужили као основ сачињавање плана детаљне регулације. Међутим, власници привремених објеката очигледно тиме нису задовољни.

Премовићева у писму упућеном "Београдској хроници" наводи да је "Политика" професионално, осим изјаве Томислава Ђорђевића, председника општине, објавила и изјаву Александра Николића, власника локала у Блоку 1, "с тим да је исти неука странка па није том приликом био у могућности да Вам презентује одређене правно релевантне чињенице везане за наведену локацију".

Пуномоћница власника објеката између осталог наводи:

"Већ сам наслов чланка "Вишестраначка комисија за легализацију" упућује да је нажалост овај случај исполитизован, што је недопустиво, с обзиром на то да локална власт на свим нивоима, општинска и градска, једино је и искључиво дужна да примењује Закон, независно од било ког политичког става, припадништва и др. У наведеном чланку је управо веома упечатљиво да се потпуно сувишно истичу многе политичке чињенице, уместо да се говори о примени Закона. За предметну локацију, наводи, постоји регулациони план-Закон, који је на снази, што је потврђено одлуком Уставног суда Србије, а изграђени објекти према намени и коефицијенту изграђености су у сагласју са регулационим планом.

Закон регулише да се план детаљне регулације не доноси у случајевима када за одређено подручје постоји регулациони план. Такође, предметна локација није проглашена за јавно земљиште, јер је Законом предвиђен рок за проглашење те просторне целине за јавно земљиште истекао 13. маја 2005. године. Несувисла је изјава да моји властодавци остварују огроман профит, напротив, у питању су објекти мањи од 800 метара квадратних, просечног пословања, изграђени са свим потребним дозволама, сопственим средствима власника", тврди Премовићева.

Подсетимо, Томислав Ђорђевић, председник општине, који је недавно за "Политику" рекао да је овај проблем исполитизован, поводом формирања комисије недавно је за "Политику" између осталог изјавио:

– Превазишли су страначке оквире и преузели обавезу да разговарају са власницима привремених објеката и пронађу одрживо решење. Чланови комисије у наредном периоду треба да утврде и известе Општинско веће да ли је у интересу 45.000 становника Савског венца да привремени објекти остану на тим местима и њихових петнаестак власника убира велики профит, или је то изградња објеката од општег интереса, за шта су се изјаснили путем анкете, спроведене пре архитектонског конкурса. Имамо и судску пресуду да су општина и град легално расписали конкурс – објаснио је Ђорђевић.

Чланица комисије Олга Милетић, одборница Српске радикалне Странке, у писму које је упутила "Београдској хроници" наводи да је комисија формирана 2. 7. 2007. године "до сада два пута заседала, али иста никада није донела ниједну одлуку, а сви њени чланови су упознати са Законом, и сви чланови имају сазнање да нису овлашћени да "пресуђују" у судским поступцима, већ искључиво да доносе одлуке, које истовремено нису обавезујуће, већ су искључиво информативног карактера за потребе и рад општинских органа, као и за контакте са грађанима. Објекти у наведеним блоковима у целости су и по намени и по коефицијентима у сагласности са текстуалним и графичким делом регулациног плана тако да комисија и ми као њени чланови нисмо овлашћени да суспендујемо нашим одлукама Закон".
М. Авакумовић

--------------------------------------------------------------------------

Реч председника комисије

Драгољуб Николић, председник општинске комисије, одборник Социјалистичке партије Србије, каже за "Политику" да је комисија до сада четири пута заседала. Према његовим речима, чланови комисије су на састанку одржаном 2. октобра, на коме се нису појавили представници Радикалне странке, донели закључак да се при решавању проблема у блоковима 1 и 20 мора уважити интерес локалне заједнице, односно грађана Савског венца.

– Заузели смо став да легализација привремених објеката и задржавање постојећег стања не би били у складу са општим интересом. Предложили смо да се у договору са градом и Републиком пронађе модел решења којим ће се обезбедити спровођење општег интереса уз разумевање интереса власника привремених објеката, при чему њихов интерес може бити усклађен са општим интересом који је примаран. Потом смо се састали са власницима привремених локала да бисмо чули њихове предлоге. Они, међутим,  искључиво захтевају да привремени објекти буду легализовани – објашњава Николић. 

Он наглашава да су сви чланови комисије без изузетка за поштовање закона, па ће стога потражити помоћ правника и тумачење министарства. Комисија, додаје он, може само да предложи решења, а коначну одлуку ће донети Скупштина.

– Јасно је да власници локала имају интерес да остану на тим локацијама. Они јесу добили привремене дозволе на одређени број квадрата до привођења земљишта намени, али су у међувремену дозидали још стотине квадрата. Будући да је већински власник земљишта општина, али ту су и град, Република и стари власници, морамо узети у обзир потребе тих власника, као и људи који живе на Сењаку и Дедињу. Сви који живимо на овој општини желимо да упристојимо простор. Потребне су нам продавнице и пијаца, односно тржни центар, јер немамо где да се снабдевамо. Власницима привремених локала је понуђено да по повољној цени купе пословни простор у делу објеката намењених комерцијалној делатности, планираних на овим локацијама, али они то до сада нису прихватали – тврди Николић.
М. У. А.