Тајно градилиште у Дубљанској

Четири порушене куће, 17 привремено расељених породица, три притворене особе и штета од око 6.000.000 динара последице су попуштања бетонских шипова чија је сврха била да спрече одроњавање тла и обезбеде темељну јаму из које је требало да се уздигне стамбено-пословни објекат у Дубљанској 35 на Врачару. У току је експертиза поверена институту „ИМС” и, према најавама, до краја недеље јавност би требало да сазна зашто је дошло до обрушавања домова и ко ће да одговара за кривично дело изазивања опште опасности. Стабилност дворишних кућа у Дубљанској 33 и Стојана Протића 38, такође оштећених али за сада неурушених, ове недеље испитаће Завод за вештачење.

Примера попут овог у последњих неколико година било је на претек. Оно по чему ће овај догађај остати упамћен није само луда срећа која је пратила житеље па нико није повређен, већ и брзина реаговања тужилаштва и надлежних органа. Пет дана после обрушавања дворишних кућа у Дубљанској 37 и Стојана Протића 40, полиција је у петак привела Недељка Прелића, инвеститора и власника фирме „Оптос”, Мирољуба Ђорђевића, надзорног органа, и Душка Божића, извођача радова, и одредила им задржавање од 48 сати јер су осумњичени да су починили тешко дело против опште сигурности у вези са кривичним делом неправилног извођења грађевинских радова. Овим особама истражни судија Трећег општинског суда јуче је одредио притвор у трајању до 30 дана и донео решење о спровођењу истраге по захтеву Трећег тужилаштва. Притвор је одређен како не би утицали на сведоке и ометали истрагу.

Поједини станари вратили су се у своје домове, неки су смештени код родбине, док је најмање оних који су остали у хотелу „Славија”, привременом уточишту које је обезбедио инвеститор. Већина је очајна и поручује да претрпљени страх и стрес нико не може да им надокнади. Кажу да су наслутили да нешто није у реду са градилиштем у Дубљанској 35. Прве сумње им је побудило то што су старе куће на плацу срушене још пре две године док је копање почело тек пре неколико месеци. Чудило их је и што су радови на објекту у близини за то време далеко више напредовали. Знак за узбуну је био када се појавила вода у рупи за темељ.

– Сумњали смо на подводне воде иако нам је Прелић говорио да је у питању пуцање канализационе цеви. Неколико пута смо упозоравали инвеститора, који нас је умиривао повремено пумпама дренирајући дно јаме, али је затим настављао радове – рекао је Кристијан Дејановић, један од станара.

Када су оштећени суграђани питали Прелића зашто није постављена армирано-бетонска завеса која би шипове повезала и учврстила и спречила да вода спира тло, Прелић је одговорио да је завеса предвиђена за наредну фазу пројекта и да је густина шипова довољна. Урушавању је, незванично сазнајемо од стручњака, кумовало то што није било такозване разупоре, која придржава шипове.

Можда би се избегла ова ситуација да је неко од Врачараца, уместо да опомиње инвеститора, помоћ потражио у градској инспекцији чији је посао да по службеној дужности обилази терен али и да изађу на градилиште по пријави. Да је било пријаве и да су обишли место градње на време, можда би радове обуставили и спречили катастрофу. Како смо сазнали од извора блиског градској грађевинској инспекцији, инспектори нису обавештени да је Секретаријат издао решење о одобрењу за изградњу на тој локацији.

– Нису имали сазнање да се у Дубљанској гради. Инспектор је обилазио терен и није видео када су старе куће порушене. После тога је на градилишту био неколико пута и никога није затекао. Поступак инспекцијског надзора поведен је у јуну када је инвеститор имао пријаву радова, оверен главни пројекат и тада су већ били постављени шипови – каже извор близак инспекцији.

Он је потврдио да је инспекција добила писмо са фотографијама од предузећа ЛХР (започело уградњу бушених шипова) које их је у јуну обавестило да темељ неће издржати и да ће се нови објекат срушити.

– Шипови тада нису били откопани, што се види на фотографијама. То значи да није било опасности од урушавања – каже наш извор.

Пројектом је одређено да се шипови укопају 12 метара у тло, а њихово пуцање се догодило, према Прелићевим речима, на деветом метру. Ако су шипови постављени плиће него што је предвиђено пројектом, одговорност сноси и надзорни органи извођач.

На градилишту у Дубљанској 35 требало је да никне стамбено-пословни објекат са четири етаже испод земље, приземљем, три спрата и поткровљем. Изградња овог објекта може бити настављена када буде урађен пројекат санације темељне јаме и уколико Секретаријат не поништи грађевинску дозволу.

-----------------------------------------------------------

Три обрушавања за пет месеци

Три слична обрушавања у којима није било повређених задесила су Београд у последњих пет месеци. У Улици војводе Степе 177 у мају срушио се бетонски зид који је узроковао пуцање зидова на суседним кућама. Инвеститор је почео да гради, а није имао оверен главни пројекат и потврду о пријему радова. После четири месеца у Улици Димитрија Туцовића 72 срушила се кућа док су копани темељи за суседну зграду. Два дана после, 16. септембра, на углу улица Струмичке и Светоандрејске пропао је асфалт. Станарима околних кућа попуцали су зидови.