Цене закупа канцеларија остаће стабилне

Цене закупа канцеларијских некретнина у наредном периоду у региону Југоисточне Европе (ЈИЕ) остаће стабилне и неће бити неких већих померања ни навише ни наниже, оцењено је данас на конференцији компаније за комерцијалне некретнине и инвестиције – ЦБРЕ. На том скупу одржаном у Београду истакнуто је да чак и потражња која расте за тим некретнинама неће утицати на повећање закупнина, преноси Танјуг.

Оцењено је и да је регион ЈИЕ спреман да прими сваку компанију која жели да ту послује или да се прошири, јер постоје модерни објекти који су, како је наглашено, чак и по бољим стандардима него у другим европским земљама. Према неким проценама, како је речено, очекује се да ће доћи до 70 одсто раста закупа у индустријском сектору, а оно што је битно и што је тренд и у Србији је да је припремна фаза за улазак у пословни простор сада скраћена и да клијенти могу у њега ући чим потпишу уговор о закупу, док су некада потенцијални закупци на то чекали и до две године.

Наведено је да су главни градови и даље најтраженије, односно најатрактивније локације за пословне просторе, али да се интересовање шири и на друге градове, посебно оне који су важне транспортне руте. Могло се чути и да је Србија доста привлачна страним компанијама, посебно због Споразума о слободној трговини са Кином. Према изнетим подацима, закупнине канцеларијског простора у Србији су током претходног периода порасле благо за око два до три одсто, док је ниво расположивости пао за око пет одсто, као и то да се у наредних 12 месеци не очекују неке веће промене. На скупу је речено и да је пандемија вируса корона довела до тога да су многе компаније промениле стратегију када је реч о пословном простору који изнајмљују и флексибилност је сада постала њихов главни захтев. Клијенти, како је наглашено, имају сада све компликованије захтеве и траже опције које могу да им обезбеде краткорочније уговоре закупа, а све више гледају и на то да су канцеларијске просторије које ће користити друштвеноодговорно изграђене, односно све више се траже просторије које се греју и климатизују потпуно зеленом енергијом. Закључено је и да ће закуподавци у наредном периоду све више морати да инвестирају у то.