Тематски парк на 252 хектара Сурчинског поља

Новина у односу на претходне фазе тог градитељског подухвата је „забавни комплекс осмишљен тако да пружи посетиоцима разноврсне атракције, авантуре, вожње и представе”, као и туристичке и угоститељске садржаје попут ресторана, хотела, кампова... Времена за изградњу комплекса националног фудбалског стадиона и објеката за специјализовану међународну изложбу Експо 2027. у Сурчинском пољу нема много, а површина на којој ће се они простирати само расте са 350 хектара на 814, колико је обухваћено четвртом фазом Просторног плана подручја посебне намене националног фудбалског стадиона који је на јавном увиду до 24. фебруара. Новина у односу на претходне фазе тог градитељског подухвата је тематски парк – „забавни комплекс осмишљен тако да пружи посетиоцима разноврсне атракције, авантуре, вожње и представе”, као и туристичке и угоститељске садржаје попут ресторана, хотела, кампова... и за све то предвиђена су чак 252 хектара. То значи да ће део Сурчинског поља са будућим стадионом, изложбеним павиљонима, стамбеним комплексом, хотелом, основном школом, предшколском установом, парком, променадом, ватрогасном станицом, железничком станицом, аутобуским терминусом, бројним саобраћајницама, пругом, бициклистичким стазама, инфраструктурном мрежом и објектима неопходном за функционисање тог комплекса заузети површину као Стари град (540 хектара) и Врачар (292 хектара) заједно.

– Циљ Просторног плана подручја посебне намене националног фудбалског стадиона – четврта фаза базиран је на даљем планском развоју подручја, започетом претходним фазама проширењем садржаја на нивоу матичних комплекса, саобраћајне и техничке инфраструктуре, подизањем атрактивности подручја новим садржајима (тематски парк), повећањем приступачности подручју и његовој функционалности након завршетка манифестације – наведено је у ППППН-у националног фудбалског стадиона четврте фазе коју је као и претходне три израдио Урбанистички завод Београда, а наручилац је републичка Агенција за просторно планирање и урбанизам. Урбанистички завод је тај посао добио прошлог месеца, а плански документ је већ изложен очима јавности.

Првобитни план за изградњу стадиона са пратећим садржајима, приступним саобраћајницама и инфраструктуром обухватао је 114 хектара Сурчинског поља и на јавном увиду био је октобра 2021. Потом годину касније и осам месеци пре него што се знало да ће Београд бити домаћин манифестације Експо 2027. са темом „Игра(ј) за човечанство – спорт и музика за све” уследила је измена тог плана како би јужно од стадиона могао да се зида комплекс Експо 2027. на 167 хектара. Трећа фаза ППППН-а на увид јавности стигла је средином децембра 2023. и њоме је било обухваћено 350 хектара пољопривредног земљишта које је готово у целости у власништву државе и пренамењено је у грађевинско. Нови садржаји планирани том фазом били су стамбени комплекс, вртић, школа и хотел.

Национални стадион чија је градња почела прошле године биће на парцели од 31,4 хектара, док су пратећи спортски садржаји планирани на још два плаца од укупно 63,5 хектара. Комплекс за изложбу Експо издељен је у три целине: изложбени простор на 81,3 хектара, смештајни – стамбени комплекс у целини два и на парцели од око 92 хектара и у трећој целини планирани су комерцијални садржаји попут шопинг молова, трговина, хипермаркета за које су резервисана 23,3 хектара.

Изложбени простор замишљен је као мултифункционални, намењен за националне и међународне догађаје, односно изложбе и конгресе од највећег државног значаја са пратећим садржајима. У тој целини биће изграђени тематски и национални павиљон, вишенаменске хале, конференцијске сале…

За смештај учесника и запослених у комплексу Експо биће подигнути објекти за 4.500 људи који ће после завршетка манифестације постати стамбено насеље у којем ће бити предшколска установа (ПУ) за 270 корисника, на парцели од 6.072 квадратна метра. Планиран је и депанданс ПУ за децу, њих између 60 и 70, на парцели од 1,3 хектара на којој ће бити изграђена и основна школа за 600 ученика распоређених у 24 одељења. У тој другој целини наћи ће се и хотел са 400 соба на парцели од око два хектара.

До тог дела Сурчинског поља у близини обилазнице око Београда водиће пруга, продужетак трасе линије „БГ воза” од Земуна преко аеродрома до националног стадиона и од њега до Обреновца. У зони националног стадиона планирана је железничка станица на парцели од 12,7 хектара. Посетиоци ће тамо моћи да дођу и аутобусима и бициклима од новобеоградског Блока 45, а терминус за јавни градски превоз биће на плацу од 1,1 хектара. На реци Сави планирано је међународно путничко пристаниште, понтон за јавни превоз и пристаниште за сопствене потребе изложбеног простора у комплексу Експо.

– Предвиђено је увођење аутономних шатл возила на електрични погон која би превозила путнике од пристана на реци Сави и од железничке станице до сајамског комплекса, као и унутар самог комплекса – наведено је у ППППН-у.