Скупи подгорички квадрати

Подуже време смо слушали да у Црној Гори цене некретнина расту, па расту. Многи су се питали да ли том процесу уопште има краја или је то попут бескрајне пучине... Ценама квадрата у Црној Гори бавили су се економски експерти баш као и стручњаци за некретнине али се њима позабавила и Светска банка која је оценила да је промет некретнина у Црној Гори досегао максимум и да се више не може очекивати њихова куповина. Раст цена некретнина, како је наведено, може се очекивати само на веома малом броју локација и то превасходно дуж обале Јадранског мора. Дакле, обала уз плаветнило мора још држи висок ниво цена.

Основни елементи страних директних инвестиција нестаће у Црној Гори под утицајем погоршаног међународног економског амбијента, оцењено је у извештају Светске банке о прегледу црногорске јавне потрошње и институција.

„Бум на тржишту некретнина у претходне две године довео је до ситуације у којој цене станова и кућа у Подгорици тренутно превазилазе оне у Берлину или Пекингу. Нема још пуно простора за даљи раст, а индикатори указују на могуће значајне корекције цена на црногорском тржишту некретнина” наводи се у извештају Светске банке, који је објављен у „Вијестима”.

Пројектовање значајног пада у приливима капитала подразумева да ће економске активности наредних неколико година бити мање интензивне, сматрају аутори извештаја.

У документу је оцењено да је туристичка сезона прошле године била изузетна делимично због „новине” дестинације и броја међународно значајних културолошких догађаја.

„Материјализација уских грла јавне инфраструктуре током периода највеће тражње, нарочито оних који се тичу снабдевања водом и струјом, неконтролисана градња и у великој мери нерешено одлагање чврстог и течног отпада, могу спречити поновни долазак високоплатежних туриста” упозорили су из Светске банке.

У овом извештају се наводи да црногорски туристички производ је привлачан само у поређењу са другим дестинацијама западног Балкана, али још није конкурентан у односу на већ утврђена туристичка тржишта у региону.

„Студија Светског економског форума (WEF) за ову годину о конкурентности у путовањима и туризму открила је озбиљне забринутости у погледу конкурентности цена и еколошке одрживости туристичког сектора Црне Горе. Према тој студији, Црна Гора је на 105. месту по еколошкој одрживости, а на 129. према конкурентности цена, од 130 посматраних земаља.

У извештају Светске банке се наводи да када црногорска природна лепота једног дана нестане, укључујући атракције које су промовисане у званичним туристичким брошурама, туристи би могли преиспитати свој избор дестинације. Иначе, дефицит текућег рачуна повећан је са пола милијарде евра у 2006. на једну милијарду евра прошле године, што је већи раст него у било којој земљи региона Европе и централне Азије, подсетили су из Светске банке.