Градиника – будуће земунско насеље

Зе­мун ће до­би­ти још јед­но са­те­лит­ско на­се­ље уз Ули­цу Мил­ке Лу­кић и у не­по­сред­ној бли­зи­ни Пла­вих хо­ри­зо­на­та. У ње­му ће жи­ве­ти 4.200 ста­нов­ни­ка, ра­ди­ти 210 љу­ди, има­ће 1.560 ста­но­ва, основ­ну шко­лу, вр­тић, де­пан­данс пред­школ­ске уста­но­ве, спорт­ско-ре­кре­а­тив­ни ком­плекс и парк. На 17,8 хек­та­ра, чи­ји нај­ве­ћи део да­нас чи­ни по­љо­при­вред­но зе­мљи­ште, ко­ли­ко је об­у­хва­ће­но ела­бо­ра­том за ра­ни јав­ни увид пла­на де­таљ­не ре­гу­ла­ци­је, за ком­плекс Гра­ди­ни­ка пред­ви­ђе­но је укуп­но 183.100 ква­драт­них ме­та­ра. До­ми­ни­ра­ће стам­бе­на ви­ше­по­ро­дич­на из­град­ња, од­но­сно згра­де, за ко­ју је пред­ви­ђе­но 165.100 ква­дра­та, ко­мер­ци­јал­ни са­др­жа­ји има­ће 11.500, док је за објек­те и ком­плек­се јав­них слу­жби ре­зер­ви­са­но 6.500. Ви­си­на бу­ду­ћих згра­да не би тре­ба­ло да пре­ла­зи 16 ме­та­ра, пре­ци­зи­ра­ли су ур­ба­ни­сти у ела­бо­ра­ту ко­ји је на ра­ном јав­ном уви­ду до 10. ју­ла и ко­ји „Па­ра­лел сту­дио” из­ра­ђу­је на ини­ци­ја­ти­ву пред­у­зе­ћа „Гра­ди­ни­ка”.   

За бу­ду­ће на­се­ље пла­ни­ран је јед­но­спрат­ни обје­кат пред­школ­ске уста­но­ве за 270 де­це. Он ће има­ти око 1.750 ква­дра­та и ње­му је на­ме­ње­на пар­це­ла од 4.050 ква­драт­них ме­та­ра. До­дат­ни про­стор за 40 ма­ли­ша­на би­ће обез­бе­ђен у де­пан­дан­су пред­школ­ске уста­но­ве, се­вер­но од Ули­це Мил­ке Лу­кић.

Основ­на шко­ла од око 4.700 ква­дра­та рас­по­ре­ђе­них на при­зе­мље и два спра­та гра­ди­ће се за 720 де­це. Објек­ти пред­школ­ске уста­но­ве и основ­не шко­ле на­ћи ће се у истом бло­ку од 1,7 хек­та­ра. У су­сед­ном, го­то­во иден­тич­не по­вр­ши­не, би­ће парк.

План­ском до­ку­мен­та­ци­јом пред­ви­ђе­ни спорт­ско-ре­кре­а­тив­ни ком­плекс би­ће на рас­по­ла­га­њу ста­нов­ни­ци­ма на­се­ља и по­се­ти­о­ци­ма. Они ће има­ти отво­ре­не спорт­ске те­ре­не по­пут игра­ли­шта за фуд­бал, ко­шар­ку, од­бој­ку, ру­ко­мет, те­нис, трим-ста­зе, фит­нес зо­не, деч­ја игра­ли­шта...

– Циљ из­ра­де пла­на је пре­ра­спо­де­ла и про­ме­на на­ме­на оста­лих зе­ле­них по­вр­ши­на пла­ни­ра­них пре­ма Пла­ну ге­не­рал­не ре­гу­ла­ци­је Бе­о­гра­да, у при­вред­не зо­не, ко­мер­ци­јал­не са­др­жа­је и дру­ге ком­па­ти­бил­не на­ме­не, као и де­фи­ни­са­ње пра­ви­ла уре­ђе­ња и гра­ђе­ња у скла­ду са мо­гућ­но­сти­ма про­сто­ра, план­ским и дру­гим усло­вље­но­сти­ма – на­ве­де­но је, из­ме­ђу оста­лог, у ела­бо­ра­ту за ра­ни јав­ни увид пла­на, до­ку­мен­ту ко­ји прет­хо­ди на­цр­ту пла­на де­таљ­не ре­гу­ла­ци­је и ко­ји мо­же да се ви­ди у згра­ди Ур­ба­ни­стич­ког за­во­да Бе­о­гра­да.