Стан уз помоћ државе

Има младих људи који желе да се скуће јер су крочили у брачне воде. Има и оних који би да се одвоје од родитеља, раде и желе да имају сопствени кров над главом. Да би се то догодило потребне су гомиле пара. Ни кредити нису увек приступачни а ни повољни, а најважније је да су присутни као могућност. Посебно су актуелни субвенционисани, намењени младима. Неопходно је добро размислити пре одлуке да ли купити стан уз помоћ банкарског кредита и државе, али је психолошки јако важно да се и та варијанта нуди. Није лако отплаћивати кредите, како потрошачке, тако и стамбене. Ипак, боље је имати и рату за кредит него бити подстанар. То знају сви они који су то некада били или су и данас под туђим кровом који морају редовно плаћају. А ни кирије не мирују јер прате евро.

Законом о буџету Републике Србије за ову годину предвиђена су средства за субвенције Националној корпорацији за осигурање стамбених кредита у укупном износу од 500 милиона динара: 150 милиона динара је намењено за субвенционирање станова војним лицима и користиће се у складу са посебним програмом Владе Републике Србије, а средства у износу од 350 милиона динара користиће се у складу са Програмом дугорочног стамбеног кредитирања за ову годину.

На сајту Националне корпорације за осигурање стамбених кредита однедавно се налази и Програм дугорочног кредитирања за период јануар – децембар 2009. године.

Важно је нагласити да постоје и захтеви за субвенције који су одобрени још прошле године, али су били на чекању. Такође је важно да ће се о њима брине и да ће стићи. Зато на поменутом сајту стоји да сви захтеви за добијање кредитних средстава из буџета Републике Србије за које је Национална корпорација донела одлуку о формалној испуњености услова за добијање кредитних средстава из буџета Републике Србије током 2008. године, а та средства нису уплаћена (од стране Министарства), биће исплаћени из средстава предвиђених Законом о буџету Републике Србије за ову годину за намену субвенционисања стамбених кредита, а у складу са условима програма који је важио у тренутку доношења одлуке, стоји на сајту Националне корпорације за осигурање стамбених кредита.

У циљу континуираног спровођења програма субвенционисања стамбених кредита, у складу са износом средстава предвиђених за намену стамбеног кредитирања становништва средствима из буџета Републике Србије и потребе да предвиђена средства буду равномерно распоређена до краја године на све потенцијалне кориснике, Министарство финансија ће одређивати месечни износ средстава, који може бити одобрен банкама које поднесу захтев за добијање кредитних средстава из буџета Републике Србије и писаним путем обавештавати Националну корпорацију за осигурање стамбених кредита.

У складу са наведеним, овим програмом омогућиће се: куповина или изградња стамбених јединица категорији грађана којима је решавање стамбеног питања најважније кроз подизање кредитне способности и смањење каматне стопе. Затим, обезбеди ће се развој тржишта некретнина и тржишта хипотекарних кредита на тржишним основама. Важно је да ће се развијати и конкуренција међу банкама кроз смањење каматне стопе за стамбене кредите. Обезбедиће се и повећање броја новоизграђених станова и домино ефекат на целу привреду. Повећаће се пласмани у стамбене кредите и побољшати животни стандард грађана.

Банке које су потписале Уговор о регулисању међусобних односа у пословима стамбеног кредитирања становништва из буџета Републике Србијезакључно са 13. фебруаром су: Рајфајзен банка, Хипо Алпе Адрија Београд, Ерсте банка Нови Сад, Металс-банка, Континетал банка, Прокредит банка, Сосијете женерал банка Србија, Комерцијална банка, Чачанска банка, банка Интеза, Мердиајн банка, ЕФГ Еуробанк, Волксбанка, Алпха банка, АИК Банка Ниш,Марфин банка, Привредна банка Београд иКреди банка Крагујевац, КБЦ Банка Београд.