Stan uz pomoć države

Ima mladih ljudi koji žele da se skuće jer su kročili u bračne vode. Ima i onih koji bi da se odvoje od roditelja, rade i žele da imaju sopstveni krov nad glavom. Da bi se to dogodilo potrebne su gomile para. Ni krediti nisu uvek pristupačni a ni povoljni, a najvažnije je da su prisutni kao mogućnost. Posebno su aktuelni subvencionisani, namenjeni mladima. Neophodno je dobro razmisliti pre odluke da li kupiti stan uz pomoć bankarskog kredita i države, ali je psihološki jako važno da se i ta varijanta nudi. Nije lako otplaćivati kredite, kako potrošačke, tako i stambene. Ipak, bolje je imati i ratu za kredit nego biti podstanar. To znaju svi oni koji su to nekada bili ili su i danas pod tuđim krovom koji moraju redovno plaćaju. A ni kirije ne miruju jer prate evro.

Zakonom o budžetu Republike Srbije za ovu godinu predviđena su sredstva za subvencije Nacionalnoj korporaciji za osiguranje stambenih kredita u ukupnom iznosu od 500 miliona dinara: 150 miliona dinara je namenjeno za subvencioniranje stanova vojnim licima i koristiće se u skladu sa posebnim programom Vlade Republike Srbije, a sredstva u iznosu od 350 miliona dinara koristiće se u skladu sa Programom dugoročnog stambenog kreditiranja za ovu godinu.

Na sajtu Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita odnedavno se nalazi i Program dugoročnog kreditiranja za period januar – decembar 2009. godine.

Važno je naglasiti da postoje i zahtevi za subvencije koji su odobreni još prošle godine, ali su bili na čekanju. Takođe je važno da će se o njima brine i da će stići. Zato na pomenutom sajtu stoji da svi zahtevi za dobijanje kreditnih sredstava iz budžeta Republike Srbije za koje je Nacionalna korporacija donela odluku o formalnoj ispunjenosti uslova za dobijanje kreditnih sredstava iz budžeta Republike Srbije tokom 2008. godine, a ta sredstva nisu uplaćena (od strane Ministarstva), biće isplaćeni iz sredstava predviđenih Zakonom o budžetu Republike Srbije za ovu godinu za namenu subvencionisanja stambenih kredita, a u skladu sa uslovima programa koji je važio u trenutku donošenja odluke, stoji na sajtu Nacionalne korporacije za osiguranje stambenih kredita.

U cilju kontinuiranog sprovođenja programa subvencionisanja stambenih kredita, u skladu sa iznosom sredstava predviđenih za namenu stambenog kreditiranja stanovništva sredstvima iz budžeta Republike Srbije i potrebe da predviđena sredstva budu ravnomerno raspoređena do kraja godine na sve potencijalne korisnike, Ministarstvo finansija će određivati mesečni iznos sredstava, koji može biti odobren bankama koje podnesu zahtev za dobijanje kreditnih sredstava iz budžeta Republike Srbije i pisanim putem obaveštavati Nacionalnu korporaciju za osiguranje stambenih kredita.

U skladu sa navedenim, ovim programom omogućiće se: kupovina ili izgradnja stambenih jedinica kategoriji građana kojima je rešavanje stambenog pitanja najvažnije kroz podizanje kreditne sposobnosti i smanjenje kamatne stope. Zatim, obezbedi će se razvoj tržišta nekretnina i tržišta hipotekarnih kredita na tržišnim osnovama. Važno je da će se razvijati i konkurencija među bankama kroz smanjenje kamatne stope za stambene kredite. Obezbediće se i povećanje broja novoizgrađenih stanova i domino efekat na celu privredu. Povećaće se plasmani u stambene kredite i poboljšati životni standard građana.

Banke koje su potpisale Ugovor o regulisanju međusobnih odnosa u poslovima stambenog kreditiranja stanovništva iz budžeta Republike Srbijezaključno sa 13. februarom su: Rajfajzen banka, Hipo Alpe Adrija Beograd, Erste banka Novi Sad, Metals-banka, Kontinetal banka, Prokredit banka, Sosijete ženeral banka Srbija, Komercijalna banka, Čačanska banka, banka Inteza, Merdiajn banka, EFG Eurobank, Volksbanka, Alpha banka, AIK Banka Niš,Marfin banka, Privredna banka Beograd iKredi banka Kragujevac, KBC Banka Beograd.