Страх за судбину тржног центра у Сремској улици

Трку са шопинг моловима тржни центар у Сремској улици одавно је изгубио, а уље на ватру додатно је долила и неизвесна судбина овог објекта будући да им је привремена дозвола истекла пре петнаест година. Како им је захтев за легализацију који су поднели 2003. године одбијен корисници овог простора страхују да ће тржни центар бити срушен.

– Пре четири године уклоњене су тезге са платоа преко пута и тада смо мислили да смо ми следећи јер нам у то време није прихваћен ни захтев за легализацију. Тада нам је речено да ће сви објекти на страни тржног центра бити порушени да би се проширила Сремска улица и наводно зидале нове зграде – незадовољан је један од власника радњи у овом тржном центру.

Зашто нису могли да у правне токове уведу 40 локала на површини од 2.300 квадратних метара објаснио је Милан Вуковић, градски секретар за урбанизам и грађевинске послове. Један од разлога је што Закон о планирању и изградњи из 2003. није предвидео привремену дозволу на основу које овај трговински центар отворен 1989. године ради и данас.

– За ту локацију постоји план детаљне регулације из седамдесетих година прошлог века и не садржи урбанистичке претпоставке како би легализација била завршена – истиче Вуковић.

Он додаје да не верује да ће ТЦ у Сремској улици бити срушен нити да ће мењати намену.

– Тачно је да је стари план детаљне регулације за Улицу маршала Бирјузова преиспитан после 2003. године и проглашен важећим као и да у њему на том подручју, колико ми је познато, није предвиђена грађевина пословно-комерцијалне намене. Али израдом и усвајањем новог детаљног плана тржни центар би могао да буде легализован, односно да добије дозволу као трајни објекат – коментарише Вуковић.

Проблем са легализацијом није једини. Продавцима више не „цветају руже”, као деведесетих година када су овај али и тржни центри попут „Чумићевог сокачета”, „Пирамиде” и „Стакленца” били хит.

– Продаја је најбоље ишла до 1995. године, мада није било лоше ни после тога. Све је кренуло низбрдо после бомбардовања и од тада се број купаца стално смањује – причају продавци из Сремске улице додајући да боље пазаре „праве” и продавци крпица на картонским кутијама који увече „опколе” овај објекат на углу Сремске и Улице маршала Бирјузова.

Највише купаца има у радњама и пекарама у приземљу, а на спрату се налазе продавнице обуће, одеће, наочара, књижаре, кафићи...

– Продају би могли да побољшамо специјализацијом понуде, тако да свака радња постане препознатљива по нечему. Ми то сада и покушавамо – каже власник једне од радњи у којој се продају мајице са карактеристичним амблемима и симболима каквих има мало у граду.