Локација главни адут центра „Ушће”

Нови шопинг центар „Ушће”, чије је отварање најављено за 31.март, купохоличарима ће понудити тек трећину нових робних марки. Карте на које ће заиграти овај трговински центар су локација и грандиозност. Његових 160 радњи, хипермаркет „Идеа”, неколико ресторана, кафића, 11 биоскопских сала, куглана и играонице смештени на 130.000 квадрата сврставају га у ред највећих на Балкану, а близина центра требало би да буде главна предност у односу на конкуренцију.

Шопинг молови се свуда у свету граде на периферији и у њихов изглед се, по правилу, не улаже много новца. Окружење, односно близина луксузних хотела и пословних зграда, у овом случају су наметнули темпо, па је инвеститор, „МПЦ пропертис”, доста пажње посветио уређењу фасаде и унутрашњости. Ангажован је енглески архитектонски студио „Чепмен Тејлор”, који је у необичну фасаду уградио до сада не коришћене материјале – цинк и титанијум.

Када се све сабере „МПЦ пропертис”, фирма чији су власници „МПЦ холдинг” Петра Матића и америчка инвестициона банка Мерил Линч са двадесет одсто капитала, у трговински центар уложио је 150 милиона евра.

– Ова инвестиција је реализована у изузетно тешком времену, у моменту када страни инвеститори напуштају земљу. Зато је завршетак пројекта важан не само за Београд, већ и за Србију и међународну јавност. Под овим кровом ће се запослити 1.200 људи, што је велики успех – рекао је јуче новинарима Роберт Швајцер, директор „МПЦ пропертиса”, приликом обиласка трговинског центра.

У пројекат су биле укључене и ЕФГ Евробанка, Национална банка Грчке, Пиреус и Уникредит банка. Инвеститор је шопинг мол предао у руке немачкој компанији ЕЦЕ, која треба да управља објектом и посредује у комуникацији између инвеститора и закупаца локала. Она је у том послу већ 40 година, а на управљање су јој поверени шопинг молови у Немачкој, Чешкој, Пољској, Мађарској…

Швајцер отворено признаје да је „Делта сити”, нешто мањи трговински центар од 85.000 квадрата, такође, смештен у Новом Београду, највећи ривал „Ушћу” и да ће тако остати у наредних три до пет година.

Да ли су због конкуренције снизили цене закупа локала директор „МПЦ пропертиса” није хтео да открије само је рекао да је 140 радњи већ издато, а у њима ће се први пут појавити „Луј Витон”, „Џеј Ло”, „Рој Робинсон”, „Котон”, „Епл”, обућа „Штифлкониг” и „Брауншуз”, француски „Пренатал”, највећи ланац светских продавница одеће и играчака за децу… Локали се простиру на четири спрата, а гараже за 1.300 аутомобила су смештене на два подземна нивоа.

Швајцер је најавио и да ће по завршетку тржног центра почети израда студије изводљивости за изградњу кула близнакиња постојеће пословне зграде од 25 спратова у оквиру пословног комплекса „Ушће”. Изградња,казао је он, неће почети пре 2010. године.

М. Авакумовић