Некретнине уносније од трговине аутомобилима

Улагање у некретнине постаје један од кључних бизниса групе „Верано”, пословне империје Радомира Живанића. О овом српском бизнисмену не зна се много и до пре неколико година његова компанија у јавности је представљана као успешан продавац аутомобила марке „пежо”.

„Верано” данас, међутим, највише инвестира у београдске некретнине и такозване шопинг-молове. После куповине Робних кућа „Београд”, власник ове компаније постао је један од највећих играча с некретнинама, али то успешно скрива од јавности.

Живанић је био неприметан као купац парцеле у новобеоградском Блоку 23. Новинаре је позвао тек у априлу ове године, када се су радови одмакли, да би могао да им представи луксузни пословни центар на 53.000 квадрата, опремљен врхунским техничким системима којима станари могу да командују једноставним притиском дугмета и првим приватним хелидромом на врху зграде. Тај пословно-стамбени центар биће усељив на јесен.

У међувремену, постале су познате још две предстојеће Живанићеве грађевинске инвестиције. Тржни центар на Чукарици уз Ибарску магистралу на 500.000 квадрата требало би да почне да се гради следеће године. Средства за радове је, према званичном објашњењу, већином обезбедио „Верано”, а у градњи учествују „Ју капитал” и „Цитадел” (саветник „Верана” у приватизацији РК „Београд”) са фондом „Тријумф”.

За крај ове године најављен је почетак градње 73.000 квадрата тржног центра на београдској „Трошарини”.

Према досадашњим најавама, ови шопинг-молови биће луксузнији од „Зира центра” (7.000 квадрата) који је „Верано“ отворио у јесен 2006. године на углу Цвијићеве и Рузвелтове. Нова два објекта имаће и мултиплекс биоскопе, велнес и фитнес центре, куглане, играонице, салоне аутомобила и намештаја. Та најава уклапа се у речи једног од кључних менаџера „Верана” који је објашњавао да та компанија много полаже на висок квалитет пословног простора, погодног за смештај мултинационалних фирми. Истини за вољу,

визуелно импресиван је и сајт „Верана”, али он одмах преусмерава радозналца на одељак о аутомобилима „пежо”, и из њега је немогуће прокрчити пут ка остатку веб-странице. О грађевинским подухватима и евентуалним суфинансијерима нема ни речи.

На пројектовању и изградњи у неколико случајева радила је фирма „Пројметал”, чији је Живанић власник.

Живанић, као и Бабовић, спомиње се као један од финансијера фудбалског клуба Партизан, са којим је деведесетих година држао ВИП рентакар агенцију, касније препуштену Партизану. Крајем прошле године њих двојица су замало постали противкандидати за место председника тог клуба. Наводно су иза себе имали подршку Ненада Бјековића, то јест Жарка Зечевића, још једног чувеног пара бивших партнера.

Живанић је и спонзор тенисерке Ане Ивановић, финансијску тежину уговора није обелоданио али је нагласио да је вишемилионски и један од најскупљих спортских спонзорских уговора у Србији.

Са кумом Дејаном Бодирогом купио је новосадско предузеће „Хлеб”, а власник је и прехрамбене фирме „Житко” из Бачке Тополе, једне од успешнијих из те области. Прича се и да је улагао у Црну Гору, Босну и Херцеговину и Грчку. Лане је отворио и „Ервега” компанију која пословним људима организује чартер летове луксузном „цесном” за Европу, северну Африку и Блиски исток.

Последња некретнина на коју је Радомир Живанић бацио око јесте Београдски сајам. Директор маркетинга „Верана” инсистирао је пре неки дан да је та фирма заинтересована за организовање сајмова и да је зато и доставили понуду у конзорцијуму са италијанским сајмом „Римини”.

Ако купи Београдски сајам, Живанића услови тендера обавезују да десет година задржи садашњу делатност, али комплекс се простире на 22 хектара, где већ сада има више него довољно простора да, уколико се избори за одговарајући детаљни план регулације, почне градњу тржних центара и хотела.

-----------------------------------------------------------

Пожељан послодавац

„Верано група” је прошле године према истраживању агенције „Медијум галуп” била високо на списку најпожељнијих послодаваца. Исто су сматрали и посетиоци сајта „Инфостуд”, најпопуларније веб-странице за запошљавање у чијој је анкети те године, када је отворио „Зира хотел” и купио Робне куће „Београд”, Живанић проглашен за трећу најзаслужнију особу за отварање нових радних места. Испред њега су били само Млађан Динкић и, на првом месту, Милорад Мишковић.

Владимир Вукасовић