Škola, park i dom zdravlja

Iskustva ljudi sa malom i školskom decom pokazuju da nije lako naći odgovarajući stan koji će u potpunosti odgovarati potrebama dece. Roditelji se često na prvi pogled oduševe stambenim prostorom, a tek kasnije, kad se usele, shvate da su došli u kraj u kome nema obdaništa ili škole u blizini, što će im kasnije biti problem. Nedostatak parka ili terena za igru, takođe, može da predstavlja smetnju.

– Mlađi ljudi sa decom često ne obraćaju pažnju na infrastrukturu – upozorava Katarina Lazarević, suvlasnica agencije Alka. – Ako imaju malu decu važno je da u blizini postoji obdanište i osnovna škola. Poznato je koliko je vremena trebalo da se izgradi škola na Bežanijskoj kosi. Kao što je gradnja garaža imperativ, isto tako je potrebno u novim naseljima istovremeno sa izgradnjom stanova graditi i škole.

– Za decu je bitan i prostor za igru – dodaje Darko Medenica, direktor agencije Trofej. – Iako je roditeljima možda bolje ako stanuju u centru, pre svega zbog posla, tu nema dovoljno prostora za igru. Neke ulice, kao na primer Despota Stefana i Nemanjina, zbog gustine saobraćaja nisu pogodne za odrastanje dece. Oni koji imaju malu decu, a ne žele da žive u naseljima kao što su Mirijevo ili Medaković, ipak, treba da vode računa o blizini parkova. Deo oko Tašmajdana ili oko Hrama svetog Save ima dovoljno prostora za igru.

Porodice sa decom koje nemaju sopstveni stan već žive u iznajmljenom, imaju još jedan problem.

– Većina zakupodavaca već u startu naglasi da ne želi malu decu u stanu – iznosi Aleksandar Zorić, menadžer agencije Lider rent. – Možda će nekome zvučati neverovatno, ali jedan vlasnik je čak kao razlog naveo da deca jedu zid! Ima i onih koji radije primaju pse i mačke nego malu decu. Tako većina mladih bračnih parova mora da potraži stan na daljoj periferiji i, praktično, da prihvati i najgora rešenja. Kad iznajmljuju stan ljudi sa decom žele da im škola bude u blizini ili da dete nastavi da ide u istu školu ili obdanište.

Kad su u pitanju stariji ljudi za njih je bitno da stanuju u blizini prodavnice prehrambenih artikala i doma zdravlja i da uslovi stanovanja budu prilagođeni njihovim godinama.

– Starijim sugrađanima uvek preporučujem da ne kupuju stanove iznad drugog, trećeg sprata, posebno ako zgrada nema lift – kaže Darko Medenica. – Važno je da u blizini postoje prodavnice, ali i ambulanta, kao i da ulica u kojoj stanuju ne bude strma da bi izbegli hodanje uzbrdo i nizbrdo, naročito u zimskim mesecima kad su česte poledice.

– Većina penzionera želi stan sa daljinskim grejanjem. Mislim da nisu u pravu. Centralno grejanje se isključuje posle 21 čas, zato smatram da je za starije najpovoljnije TA grejanje jer im na taj način može biti toplo koliko žele i dok žele. Znači, sami mogu da odluče i o temperaturi i o dužini grejanja – zanimljivo je razmišljanje Katarine Lazarević. – Za starije ljude je bitno da ne stanuju visoko, da stan bude funkcionalan, ne previše velik zbog lakšeg održavanja. Na primer, uvek broje vrata i prozore. Njihovo pranje nije lako. Za kupatilo, preporučuje se tuš kabina jer je starijim osobama teško da ulaze i izlaze iz kade. Poželjno je da kuhinja bude prostrana jer bake vole da spremaju hranu, posebno zimnicu. Zato im je potrebna i ostava. Mladi često zanemaruju podrum kad biraju stan, međutim starijima se to ne događa. Obavezno žele da imaju mesto za odlaganje nepotrebnih stvari i uspomena. Što se tiče sobe, ne mora da bude mnogo velika. Podrazumeva se da stan za starije osobe treba da bude dobro osvetljen, okrečen i sređen jer oni nemaju snage za velike radove u kući.