Građevinske igre na Zlatiboru

Zlatibor – Mnogi investitori, domaći i strani, zainteresovani za gradnju na Zlatiboru, čekaju u ovom trenutku šta će biti sa Planom generalne regulacije ove planine. Taj akt, naime, usvojila je Skupština opštine Čajetina, ali ga je Ministarstvo za životnu sredinu, rudarstvo i prostorno planiranje odbacilo, nalazeći niz zamerki. Slučaj je dobio i političku pozadinu, raspalio stranačke strasti u malenoj Čajetini i privremeno zaustavio namere graditelja na turističkoj planini.

Plan generalne regulacije Zlatibora reguliše pravila gradnje na oko 10.000 hektara i otvara nove prostore ulagačima. Među zainteresovanima su jedna rusko-jermenska kompanija, rešena da gradi luksuzno turističko naselje sa golf terenima u Ribnici, pa jedna iz Holandije – za sličan projekat u Semegnjevu, vlasnici hotela „Palisad“, „Hemel“, „Mona“, „Rašica“, „Pionir“ i drugi koji bi da proširuju svoja zdanja na ovoj planini. Zato je opštinska uprava u Čajetini uložila oko 20 miliona dinara u taj dokument, čiji je obrađivač Arhitektonski fakultet iz Beograda, pa ga pre mesec dana usvojila na sednici Skupštine opštine.

Ali, kad su Čajetinci ovaj akt poslali na saglasnost Ministarstvu prostornog planiranja, saglasnost je odbijena. Zamerena je neusklađenost ovog akta sa Prostornim planom Čajetine, sa postojećim Zakonom o planiranju i izgradnji, Zakonom o putevima, pa i zakonskom terminologijom. Zamerke su da se utvrđena pravila gradnje mogu dvojako tumačiti, pa zatim da nema granica građevinskog područja, da je dokumentom ugrožena bezbednost saobraćaja od Čolovića brda do naselja Farma i slično.

– Ali te zamerke ne stoje, plan je napravljen u skladu sa zakonom i ovo je, u stvari, politički udar na lokalnu vlast – otvoreno se stavu ministarstva protivi Milan Stamatović (DSS), predsednik opštine Čajetina.

– Republički urbanistički inspektor obavio je vanredni nadzor, analizirao plan i proceduru i nije imao zamerki, a sad se, eto, one pojavljuju. I to baš onakve kakve je na javnom uvidu priložio Opštinski odbor Demokratske stranke iz Čajetine, iako je taj uvid predviđen za vlasnike parcela i objekata na Zlatiboru. Prvi odgovor na plan sa zamerkama iz ministarstva najpre je stigao ovdašnjem Opštinskom odboru DS, pa tek onda opštinskoj upravi. I to nije slučajno, jer je ovo politički pritisak na DSS koji ima većinu u lokalnoj vlasti. Ovih dana bili smo na sastanku sa resornim ministrom Oliverom Dulićem povodom odbijanja plana, predočili mu da to nije u redu, a danas nam je iz ministarstva stigao novi dopis sa novim zamerkama na plan. Ali mi ćemo, uprkos odluci ministarstva, koje ovim krši zakon, plan početi da primenjujemo, objavićemo ga u „Službenom glasniku” i investitore (oko 100 njih čeka da se ovo razreši) o ovome obavestiti – dodaje predsednik opštine Čajetina.

Stavu opštinske vlasti protivi se Opštinski odbor DS u Čajetini, čiji predsednik Strajin Nedović za naš list kaže da u odbijanju plana nema nikakve političke pozadine te da „Stamatović priča prazne priče“.

– Ministarstvo nije dalo saglasnost na plan jer je on protivzakonit, tu je oko dvadeset primedbi. Moj savet izvršnoj vlasti u opštini i obrađivaču plana je da se urazume, prihvate primedbe i postupe u skladu sa zakonom. Demokratska stranka se zalaže za gradnju ali isključivo po pravilima i zakonima. Tražićemo objašnjenje ko je kriv za 20 miliona bačenih u neupotrebljiv plan, a iznetu neistinu da je odgovor na taj akt iz ministarstva pre stigao u OO DS nego u opštinu Stamatović će morati da dokaže pred sudom – ističe Strajin Nedović.

Branko Pejović