Prodata zgrada saveznog MUP-a

Zgrada saveznog MUP-a u Ulici kneza Miloša juče je konačno dobila novog vlasnika. Predstavnici kompanije "Prajvat prodžekt menadžment" potpisali su ugovor o kupovini u Republičkoj direkciji za imovinu, obavezavši se da će pun iznos od 34,5 miliona evra isplatiti u roku od 30 dana.

Srboljub Panić, zamenik direktora Republičke direkcije za imovinu, rekao je da stepen zaštite ovog kompleksa nije tako visok da bi rušenje bilo zabranjeno, zbog čega nadležni veruju da neće biti problema da investitor dobije dozvolu za rušenje ili gradnju, pod uslovom da projekat bude urbanistički prihvatljiv.

Žarko Pavlović, zastupnik "Prajvat prodžekt menadžmenta", najavio je da ova kompanija planira izgradnju poslovne zgrade, šoping centra i hotela visoke kategorije. Prvi korak je raščišćavanje terena, a potom i pribavljanje potrebnih saglasnosti. 

– Cilj je da što manje rušimo od postojećih objekata. Ohrabreni smo izjavom Đorđa Bobića, glavnog gradskog arhitekte, koji je potvrdio da je na ovoj lokaciji moguće izgraditi i do 100 hiljada kvadrata prostora – rekao je Pavlović. On je istakao da PPM takođe planira da sa obližnjeg terena u Sarajevskoj ulici raseli desetak porodica iz starih zgrada koje su praktično u fazi rušenja i ponudi im komforniji smeštaj na drugim lokacijama. 

Prodaja drugih razrušenih objekata u Ulici kneza Miloša, međutim, neće biti nastavljena u skorijoj budućnosti. Ružne posledice bombardovanja ostaće i dalje atrakcija, ali samo za turiste koji prvi put borave u Beogradu. U Republičkoj direkciji za imovinu saznajemo da raspisivanje javnog konkursa za prodaju zgrade Generalštaba nije u planu, kao ni godinama opasane ogradom razrušene zgrade Republičkog MUP-a.

– Kod Generalštaba imamo jedan ozbiljniji problem. Ta zgrada u stanju u kakvom trenutno jeste proglašena je spomenikom kulture. S obzirom na stepen zaštite nju je nemoguće srušiti, a onda se postavlja pitanje isplativosti bilo kojem investitoru da uđe u taj posao, kupi zgradu i dovede je u prvobitno stanje. Bojim se da niko neće biti zainteresovan da investira u taj kompleks po ceni koja bi bila realna, jer ne bi mogao da ima profit – smatra Panić.

Od bombardovanja NATO prošlo je osam godina, da li je bilo inicijativa da se dođe do nekog kompromisnog rešenja koje bi podjednako zadovoljilo interes investitora i države?

– Ovaj objekat posle bombardovanja stavljen je pod zaštitu. Uputili smo inicijativu Ministarstvu kulture, ali još nema definisanog stava. U međuvremenu, mnogi potencijalni kupci su se raspitivali, ali dok postoji ovakav stepen zaštite, nismo mogli da pokrenemo ozbiljnije razgovore – objasnio je Panić.

Oštećena zgrada republičkog MUP-a,  koja se nalazi preko puta prodatog kompleksa bivšeg saveznog ministarstva unutrašnjih poslova, nije predviđena za prodaju, kaže naš sagovornik.