Palić za golfere i kupoholičare

Subotica – Devet godina nakon što je izrađen i prihvaćen prvi master plan za Palić, „Horvat konsalting” predstavio je novi, dopunjeni projekat master plana. Plan je rađen na osnovu poziva gradonačelnik Jenea Maglaija, a iz gradskog budžeta za to je izdvojeno šest miliona dinara.

Kako je na predstavljanju novog koncepta master plana izneo predstavnik „Horvat konsaltinga” Miroslav Dragićević, novi strateški plan rađen je pre svega zbog potrebe da se pronađe nova lokacija za golf teren i da se master plan proširi i na okolni prostor Palića. Drugim rečima, dokumenat koji planira razvoj Palića obuhvata ovoga puta i njegovo „zaleđe”, okolne salaše, vinarije, prostor jezera Ludaš i povezuje ih i sa Suboticom.

Kao i na prvom predstavljanju master plana, o Paliću se govorilo u superlativima, kao visoko vrednom prostoru koji ima kapaciteta za razvoj „megaturističke destinacije”. U konceptu koji je predstavljen zainteresovanima u Velikoj većnici Gradske kuće, turistički potencijal Palića formira se u tri kruga: zlatni, srebrni i bronzani. U zlatnom je srž onoga što bi Palić želeo da postane, a to je centar zdravstvenog turizma koji bi trebalo da podrži i odgovarajuća turistička i ugostiteljska ponuda. Konsultantska kuća kao podršku tome predlaže osnivanje regionalnog centra za zdravlje i sreću. Dalje bi Palić dobio lido, kompleks bazena, zabavni park, šoping aleju, osim toga orijentacija je i na razvoj kongresnog turizma i odredišta za odmor sa nizom rekreativnih sadržaja. Aktivnom odmoru trebalo bi da pomogne jedriličarski centar kao i golf teren. U centru Palića trenutno su usled nebrige i neodržavanja potpuno zakorovljeni i zapušteni košarkaški i odbojkaški tereni koji su bili omiljeni generacijama mladih Subotičana, ali pogled konsultanta u budućnost prelazi preko toga i smatra da je golf teren sa 18 rupa prilika za Palić. Doduše, Dragićević je napomenuo da sada njegovo izmeštanje na novu lokaciju, zapadno od jezera, traži i izgradnju okolne infrastrukture u vidu pristupnog puta i dodatnih sadržaja. Prema nezvaničnim informacijama, za poslednjih devet godina, iako je bio na snazi master plan, došlo je do zemljišnih transakcija, što je uslovilo i promenu lokacije golf terena kako bi bio smešten na državnu zemlju i tako, bar sa svojinske strane, olakšana njegova izgradnja. Za to da se sa postojećih 1.160 ležajeva i zadržavanjem gostiju od jednog i po dana pretvori u „megaturističku destinaciju”, kako je Palić opisan, potrebno je najmanje 33 miliona evra. Isplativost investicije očekuje se, bar za objekte u zlatnom krugu, u desetoj godini, stoji u master planu. Ipak, najviše pažnje u konceptu privukao je njegov svojevrsni elitistički pristup i orijentisanost ka boljestojećoj klijenteli, ali i ležeran nastup Dragićevića koji se, govoreći o planu, sa govornice čak obratio gradonačelniku rečima: „’Alo, kolega Maglai.” Na kraju nije propustio da naglasi da je „Horvat konsalting” zainteresovan da „prodaje ovu destinaciju zainteresovanim investitorima i radi na transparentnom procesu akvizicije”.

Tokom javne rasprave dr Viktoriju Aladžić, docenta na Građevinskom fakultetu, koncept je isprovocirao da zaključi da je ovakvo viđenje Palića namenjeno malobrojnim građanima koji imaju novca, pitajući se da li zaista ima toliko golfera u odnosu na građane koji rekreativno igraju timske sportove. Takođe je ocenila da je master plan teško shvatljiv jer nije označeno šta se gde planira u prostoru. Više građana je tokom javne rasprave isto ocenilo da im se čini da autori master plana smatraju da istorija Palića počinje od njih i da nisu u dovoljnoj meri uvaženi postojeći sadržaji.

Nakon javne rasprave, Skupština grada treba da prihvati master plan, a kako je preduzeće „Park Palić” koje upravlja ovim prostorom formirano zajedno sa pokrajinom i republikom – treba da bude usvojen i na tim skupštinskim nivoima.

A. Isakov