Za radničko naselje osam miliona evra

Kraljevo – Odavno se planiralo, govorilo, najavljivalo...ali su poslednjih meseci preduzete i ozbiljne pripreme kako bi obnova starog radničkog naselja, duž Dositejeve ulice u Kraljevu mogla da počne u martu naredne godine. Reč je o pozamašnoj investiciji u ovdašnjem građevinarstvu, jer će biti srušeno čak 16 stambenih zgrada i pet manjih objekata, i na toj lokaciji podignute četiri višespratnice sa ukupno 363 stana.

Stare zgrade, građene poratnih godina, od tereta vremena su oronule a u zemljotresu 2010. godine i raspukle, pa je njihova popravka bila neisplativa. Tako su već nekoliko godina stanari, uglavnom porodice bivših radnika „Magnohroma“ i Fabrike vagona, živeli u veoma nepovoljnim uslovima.– Prvi korak u pomoći ovim ljudima je što smo kod Razvojne banke Saveta Evrope dobili odobrenje za povoljan kredit od osam miliona evra. Tim novcem biće podržan projekat nazvan „Urbana regeneracija“, a garant kredita je Vlada Srbije. Stoga je u toku upis vlasništva nad postojećim stanovima kod nadležne urbanističke službe od sadašnjih stanara. Zatim je raspisan konkurs za idejni projekat, a vrlo brzo će se pristupiti i uzradi glavnog projekta. Tako bi gradnja, kako smo i planirali, mogla da počne na proleće, odnosno u martu naredne godine – kaže gradonačelnik Kraljeva Tomislav Ilić.

Kako će i ko dobijati nove stanove? Odlučeno je da se obavlja zamena po principu metar starog stana za metar novog. Međutim, u ovom radničkom naselju ima i stanara koji su godinama stanovali u jednoj, dve sobice uz zajedničko kupatilo na spratu. Pošto će novi stanovi biti od najmanje 27 a ponajviše oni od 45 i 54 kvadrata, mnogima će biti prostranije nego do sada. Taj višak kvadrata grad će stanarima ponuditi ili u zakup uz cenu za kategorije socijalno ugroženih stanovnika ili da sobu, dve „viška“, pod najpovoljnijim uslovima, otkupe.

Ova investicija neće biti značajna samo za one koji će dobiti nove stanove, već i za kraljevačko građevinarstvo. Naime, pre nekoliko godina ovde je cvetala gradnja stanova za tržište. Potražnju su povećale i brojne izbeglice i raseljenici sa KiM, ali je u poslednje vreme sve stalo. Radi se tek na nekoliko gradilišta, tj. privode se kraju radovi započeti prošle godine, a novih poslova nema. U gradskom odeljenju za urbanizam, od načelnika Zvonka Kovačevića, doznajemo da ove godine nije bilo zahteva pa nijedna dozvola za gradnju stambene zgrade nije ni izdata. Ponajviše se tražilo odobrenje za podizanje manjih poslovnih zgrada u poljoprivredi, namenjenih za magacine ili hladnjače.

Ne grade se novi stanovi za tržište pa odavno bije bila teža situacija za petnaestak građevinskih preduzeća na ovom području. Nema posla, a ono što su ranijih godina sagradili nema ko da kupi. Istina, drže cenu kvadrata u novogradnji od 700 do 900 evra, ali kako nam je jedan od vlasnika građevinske firme i pre dve godine sagrađene zgrade rekao: „Prodao bih stan u toj zgradi i za pet stotina evra po kvadratu kupcu koji donese keš, ali niko i ne pita”.