Soba u Gospodar Jovanovoj prodata za 23.100 evra

Soba od 10 kvadrata u Gospodar Jovanovoj ulici podigla je najveću prašinu na javnom nadmetanju za stanove u vlasništvu grada. Za manje od dva minuta ona je prodata za 23.100 evra.

Nadmetanje osmoro zainteresovanih za 10 kvadrata počelo je sa tržišno procenjenom vrednošću od 9.500 evra. Potencijalni kupci različitih generacija „muški” su se držali do 16.300 evra kada je odustao mladić sa tablicom jedan. Ostali su licitacione tablice neumorno dizali do 17.500 evra kada se konkurencija znatno osula. Na samo dvoje svela se kada je predsednik komisije izgovorio – 20.100 evra. Najhladnokrvniji bili su stariji gospodin sa tablicom četiri i devojka sa tablicom dva.

„Ovo je previše. Pa, da li znaju koliko će morati da ulože u njega”, začulo se iz publike kada je cena skočila iznad 20.000 evra.

Dvoje najupornijih ipak nisu želeli olako da odustanu. Ali, kada je suma prešla 23.000 evra gospodin je spustio svoju tablicu. Vidno zadovoljna devojka, postala je vlasnik sobe za 23.100 evra. Ipak, nije bila raspoložena da otkrije šta planira sa njim i zašto se odlučila da ide tako daleko od početne cene.

Nadmetanje za ovaj stan pomalo je iznenadilo jer je ista nekretnina i pre četiri meseca na javnom nadmetanju bila najprimamljivije „parče” gradske imovine. Tada je starija gospođa iz Kragujevca za njega izlicitirala vrtoglavih 39.000 evra. Kako je rekla, to je učinila kako bi imala gde da prenoći kada u prestonicu dođe na koncert ili predstavu. Ali, izgleda da je, kada su se smirile strasti, shvatila da ga je debelo pretplatila pa je posle tadašnje licitacije odustala. Depozit koji je uplatila pre tadašnjeg nadmetanja nije joj vraćen, jer su takva pravila igre.

Više od jednog kupca se utrkivalo za stan u Ulici Džona Kenedija, koji je prodat za 2.400 evra više od početne cene.  Ostala četiri stana otišla su u ruke novih vlasnika po početnim vrednostima. Prestonica je tako od jučerašnje prodaje inkasirala oko 240.000 evra što je za gotovo 18.000 evra više od prvobitno procenjene zarade.

Za još deset stanova koje je grad oglasio na prodaju prošlog meseca juče nije bilo zainteresovanih.

– Oglas za njihovu prodaju biće objavljen početkom sledeće godine – kazala je Slavica Savčić, sekretarka za imovinskopravne poslove.

----------------------------------

Osam dana za zaključenje ugovora

Ugovore sa kupcima grad će zaključiti u roku od osam dana. Novi vlasnici sav novac za nekretninu moraće da isplate najkasnije 30 dana od dana zaključenja ugovora, u dinarskoj protivvrednosti po srednjem zvaničnom kursu Narodne banke Srbije na dan uplate. Ostali učesnici javnog nadmetanja imaju pravo na povraćaj depozita u roku od deset radnih dana od održavanja javnog nadmetanja.

----------------------------------

Intervenisalo i obezbeđenje

Nadmetanje za gradske kvadrate počelo je veoma burno. Kada je komisija obznanila da je dvosoban stan u Cvijićevoj ulici površine 47 kvadrata prodat po početnoj ceni od 47.940 evra iz publike je skočila žena koja je na prethodnoj licitaciji postigla najveću cenu za njega.

– Kada sam ga kupovala niste me obavestili da je opterećen dugovima od 10.000 evra. To je prevara, pljačka. Naravno da sam odustala jer nisam htela da platim ni evro više od izlicitiranog – vikala je vidno uznemirena žena. Zbog njenog istupa komisija je ubrzo pozvala obezbeđenje Gradske uprave.

Članovi komisije su naknadno objasnili da problemi nisu bili dugovi jer su svi zainteresovani pre licitacije mogli da se upute u sve detalje o stanovima. Kako su rekli, za taj stan potraživanja su u međuvremenu izmirena. Razlog za nezadovoljstvo sugrađanke, smatraju u Gradskoj upravi, jeste u tome što ona nije bila u stanju da isplati izlicitiranu sumu i depozit joj nije vraćen.

----------------------------------

Malo podataka štiti gradsku imovinu

„Transparentnost Srbija” zamerila je gradu što, kako se navodi na njihovoj fejsbuk strani, potencijalnim kupcima pre prodaje 16 stanova nije ponudio dovoljno podataka o nekretninama.

– Kada neko prodaje svoju imovinu on u oglasu obično navodi i na kom spratu se nalazi, kako se greje, objavi i fotografije nepokretnosti. Da li je realno očekivati da će bilo koji kupac, osim onoga ko ima „dojavu”, trošiti vreme na raspitivanje o stanovima bez ovih podataka – zapitali su se predstavnici „Transparentnosti”.

Reagujući na ovu zamerku, Slavica Savičić kaže da se zbog bezbednosti gradske imovine objavljuju samo pojedini detalji. 

– Veliki problem prave nam neovlašćeni upadi u stanove u vlasništvu Beograda zbog čega vodimo postupke za iseljenje tih ljudi. Dolaze nam ogromni računi za komunalije koje ne plaćaju. Ukoliko bismo objavili ličnu kartu svakog stana, imali bismo više nelegalnih stanara – objašnjava Savčićeva.

----------------------------------

Stanovi „prošli” licitaciju

garsonjera, u Ulici Džona Kenedija, 24 kvadrata, početna cena 30.000 evra, prodat za 32.400 evra

stan-soba, u Gospodar Jovanovoj ulici, 10 kvadrata, početna cena 9.500 evra, prodat za 23.100 evra

jednosoban, u Ulici Otona Župančiča, 43 kvadrata, prodat po početnoj ceni od 53.320 evra

dvosoban, u Cvijićevoj ulici, 47 kvadrata, prodat po početnoj ceni – 47.940 evra

jednosoban, u Strugarskoj ulici, 42 kvadrata, prodat po početnoj ceni od 42.000 evra

jednosoban, 35 kvadrata, u Ulici Stanka Paunovića Veljka, prodat po početnoj ceni – 30.800 evra