Gradilište potreslo Rafailoviće

Budva – Veliko rusko gradilište na rtu Zavala kod Budve, koje je ovih dana dežurna tema u lokalnim medijima, stiglo je na – sud. Meštani iz bratstva Rafailović upravo su zatražili od Osnovnog suda u Kotoru da izrekne privremenu meru zabrane gradnje na povećem kompleksu.

O čemu se, zapravo, radi?

Ruska kompanija „Miraks” na svoja četiri hektara započela je gradnju skupog hotelsko-turističkog naselja koje treba da u svom sastavu ima hotel sa 27 spratova, luksuzne vile i apartmane i druge objekte. Kada su videli da su u toku pripreme za gradnju i na 65.000 kvadratnih metara na tom rtu, koji se u katastarskim knjigama vode kao opštinsko vlasništvo, usledila je reakcija predstavnika petnaest porodica Rafailović.

– Radi se o zemlji koja je u posedu naših porodica već dva veka, kaže Đuro Rafailović. – Pre dve decenije to zemljište je izuzeto bez urbanističkog plana i „prepisano” na opštinu. Nije nam rečeno zbog kojih je to „viših interesa” urađeno, a nije nam plaćen nijedan cent naknade.

Još pre neku godinu Rafailovići su se obratili sudu tražeći da se sporno zemljište vrati u posed stvarnih vlasnika. Komisija za restituciju nije o tome donela nikakvo rešenje. I kada su ruski graditelji počeli da grade Rafailovići su ponovo reagovali.

Bilo je razgovora na ovu temu i s opštinskim vlastima, ali su, što se vlasnika tiče, ostali bez rezultata. U međuvremenu je sporno zemljište preneto na firmu „Budva holding” koja je formirana radi gazdovanja opštinskom zemljom, a koje je ušlo u partnerski odnos s ruskim investitorom.

Đuro Rafailović napominje da je upućen poziv prvom čoveku Crne Gore Filipu Vujanoviću, koji je i predsednički kandidat da dođe na Zavalu i upozna se sa problemom. To je već učinio drugi predsednički kandidat, predsednik opozicionog SNP Srđan Milić, koji je na licu mesta razgovarao s Rafailovićima.

Uz napomenu da nema potrebe da se vlasnici sukobljavaju s investitorom Milić je naglasio da je „na potezu država”.

– Zavala je primer koji jasno pokazuje da imamo problem s vladavinom prava, rekao je Milić. – To je još jedna loša slika koja se iz Crne Gore šalje inostranstvu.

Predstavnici bratstva Rafailović jasni su u nameri da „isteraju pravdu do kraja”.

– Pokušaćemo da kod crnogorskih sudova rešimo problem, a ukoliko to ne uspemo arbitriraće i Međunarodni sud u Strazburu, kategoričan je Đuro Rafailović.

Gradilište na Zavali, koja deli Slovensku od Bečićke plaže, pominje se ovih dana u još jednom negativnom kontekstu. Rečeno je da se budući kompleks gradi bez dozvole, da je posečena gusta borova šuma kakve ima još samo u Cavtatu i da se uz hotel grade stanovi koji će biti prodavani po paprenim cenama.

Na optužbe je delom odgovorio Saša Tičić, menadžer opštine Budva, koji je naglasio da se za ovaj projekat radi studija o lokaciji koja je u skladu sa prostornim planom opštine.

– U pitanju je objekat za elitni turizam koji će biti uklopljen u jedinstveni ambijent na najbolji mogući način, naglasio je Tičić.

I dok je Zavala predmet kritika i sudskog sporenja, građevinske mašine uveliko zuje i danju i noću. Objekat polako „izlazi iz zemlje”, pa se čuju i komentari u stilu „dok se spor okonča hotelski grad će biti završen”. A kako nedavna, a i nešto dalja prošlost pokazuje, izgrađeno se na ovim prostorima ne ruši.