Stanovi za bezbednjake poguraće građevinski sektor

Procene su da će u poslednjem kvartalu ove godine, a naročito 2019. i 2020, stanogradnja za pripadnike službi bezbednosti doprineti rastu BDP-a za 1,5 do 2,5 procenata.

Mada građevinarstvo, posle nekoliko godina stagnacije, već pokazuje znake oporavka. Mihajlovićeva je na sastanku sa predstavnicima MMF-a pre nekoliko dana rekla da je upravo građevinska aktivnost „pogurala” rast BDP-a u prvom kvartalu 2018, koji je iznosio 4,5 odsto. A građevinarstvo, prvenstveno sektor stanogradnje, tom rastu je doprinelo sa 25 odsto.

– Pre četiri godine imali smo 500 gradilišta, danas ih je blizu 30.000, jer su danas uslovi potpuno drugačiji – dodala je Mihajlovićeva.

Bruto dodata vrednost u ovom sektoru u prvom kvartalu bila je 7,4 odsto veća nego u istom periodu 2017. Resorno ministarstvo očekuje da će do kraja godine bruto dodata vrednost građevinarstva biti 5,4 odsto za celu godinu, što je približno 0,1 odsto manje od bruto dodate vrednosti industrije, odnosno 0,1 odsto više od projektovanog doprinosa poljoprivrede, šumarstva i rudarstva.

Građevinski sektor, posle višegodišnjih negativnih rezultata u 2017. godini, poslovao je pozitivno. Prema podacima Agencije za privredne registre, ova privredna grana prošle godine ostvarila je dobit od 8,9 milijardi dinara, što je ogroman skok u odnosu na 2016. kada je bila u minusu 12 milijardi dinara.

 Bolji podaci u građevinarstvu rezultat su elektronskih građevinskih dozvola, manji broj procedura, i ukidanje parafiskalnih nameta u oblasti građevinarstva. Ukinuto je na primer plaćanje upotrebne dozvole, za šta je trebalo izdvojiti 0,2 odsto od vrednosti objekta, čime su smanjeni troškovi.

Goran Rodić, potpredsednik Građevinsko-industrijske komore, kaže da elektronske građevinske dozvole jesu doprinele rastu građevinske aktivnosti jer investitori ne drže zarobljen kapital čekajući odobrenja za gradnju. Ali, smatra da taj proces još može da se unapredi u smislu pojednostavljivanja procedura pri izdavanju raznih saglasnosti i bržeg donošenja urbanističkih planova. A to je sve posao lokalnih samouprava koje treba kadrovski osnažiti.

On smatra da domaće građevinske firme mogu da iznesu državni projekt jeftine stanogradnje za pripadnike vojske i da upravo treba angažovati lokalne firme i dobavljače u svakom gradu u kome se budu gradili stanovi za vojsku i policiju. To će im biti referenca za dalje poslove.

Do dozvole za sedam dana

Sedam radnih dana prosek je za izdavanje građevinskih dozvola, a u nekim opštinama i duže. Građevinske dozvole, ali i sva ostala rešenja iz ovog faha, u Srbiji se od početka prošle godine dobijaju elektronskim putem.

Statistika prati i gde se najviše izdaju dozvole. Ona iz meseca u mesec pokazuje da su građevinari najvredniji, a investitori najizdašniji u Beogradskoj, a zatim u Južnobačkoj i Južnobanatskoj oblasti. U Beogradu je prošle godine izdato dozvola za oko milion kvadrata. Od početka prošle godine u Srbiji je elektronski podneto 131.593 zahteva za neko građevinsko odobrenje, a do sada je rešeno 124.603 zahteva.