Dajko: Sačuvaćemo sedam hektara šume

Otvoren sam za komunikaciju i svako udruženje građana može da me pozove i objasniću šta ćemo graditi na ovoj lokaciji Fotografije N. MarjanovićSačuvaćemo sedam hektara šume između ulica Kneza Višeslava i Miloja Zakića jer je to jedina vredna šuma u kompleksu nekadašnjeg „Avala filma”. Sve ostalo drveće na tom prostoru obuhvaćeno planom samoniklo je ili je reč o niskom rastinju koje nema nikakvu vrednost, kaže za „Politiku” Peter Dajko, direktor kompanije „Avala studios”. Ta firma kupila je „Avala film” i u većinskom je vlasništvu češke „Sebre”, finansira izradu plana detaljne regulacije kompleksa „Avala filma” koji je na ranom javnom uvidu do 13. jula.

Taj dokument, između ostalog, predviđa izgradnju stanova, filmskih studija, sportsko-rekreativnih sadržaja na ukupno 815.442 kvadratna metra. Podigao je na noge građane Beograda koji strahuju da će urbanizacija tog područja ići na štetu zelenih površina. Jer, od postojećih 27 hektara šume u elaboratu za rani javni uvid budućeg plana piše da se štiti oko 10 hektara raspoređenih u dve celine. I tu činjenicu Dajko osporava tvrdeći da je jedina vredna šuma prekoputa „Avala filma” i da je reč o spomeniku prirode „Šuma Košutnjak” koji nema nikakve veze sa 87 hektara obuhvaćenih planom, od kojih „Avala studiosu” pripada oko 40 hektara.

– Za svako stablo koje ovde porušimo posadićemo tri na nekoj drugoj lokaciji u gradu. Osim toga, sa „Zelenilom” pravimo plan da širom prestonice posadimo 300-400 stabala – kaže Dajko.

Na „Politikinu” konstataciju da građani ne žele da se seče drveće u tom delu Košutnjaka, Dajko kaže da tu „ne postoji šuma”. Upitan da li misli da će mu nezadovoljni ljudi koji najavljuju proteste u to poverovati, on odgovara: – Otvoren sam za komunikaciju i svako udruženje građana može da me pozove i objasniću šta ćemo graditi na ovoj lokaciji.

Jedno od pitanja na koje javnost traži odgovor je i to da li je namera „Avala studiosa” da zaista oživi „Avala film” ili ga je kupila da bi na tom zemljištu podigla stanove i komercijalne sadržaje.

Dajko tvrdi da će na 10 hektara podići filmska i televizijska studija koja će se prostirati na oko 11.000 kvadratnih metara, dok će dodatnih 40.000 kvadrata biti namenjeno pratećim sadržajima neophodnim za razvoj i funkcionisanje filmske industrije. To će biti prva faza gradnje, za koju se nada da bi mogla da počne sledeće godine i u koju će „Avala studios” uložiti između 65 i 70 miliona evra.

– U toj zoni „Avala filma” srušićemo sve objekte koji su prethodnih decenija ad hok podignuti i nemaju veze sa filmskom i televizijskom produkcijom, osim studija jedan i četiri, koje sada iznajmljujemo TV kućama. Nemamo srca da rušimo studio jedan jer je najveći filmski studio na Balkanu, njega ćemo obnoviti. Sada ovde nemate nijedan studio sa savremenom tehnologijom koji bi mogao da privuče strane filmske produkcije i ono što ćemo sagraditi biće u rangu velikih evropskih filmskih studija – naglašava Dajko i dodaje da je površina pod filmskim studijima u kompleksu „Avala filma” sada oko 3.000 kvadratnih metara.

Na polovini od 87 hektara „Avala studios” će, tvrdi, zidati ukupno oko 400.000 kvadrata jer njegova kompanija stvara „humano mesto za život koje će se razvijati u narednih deset godina, sa stambenim zgradama niske spratnosti i brojnim kulturnim, sportskim, rekreativnim sadržajima, školama”...

– Stanovi će imati maksimalno oko 300.000 kvadratnih metara, kancelarijski prostor prostiraće se na 48.000 kvadrata. Svaki objekat imaće podzemnu garažu, koristićemo alternativne izvore energije – kaže Dajko i dodaje da je vrednost celog projekta oko 700 miliona evra.

Stanovi za porodice koje žive u nelegalnim objektima

Na sedam hektara šume koja će biti sačuvana sada se nalazi nelegalno naselje u kojem živi više od 100 ljudi i bespravna betonska baza. Ona će biti uklonjena, a ljudi će dobiti stanove u opštini Rakovica, najavljuje Peter Dajko.

– Tamo ćemo zidati zgradu sa 43 stana za porodice, mahom izbeglice i interno raseljene osobe, koje decenijama žive u barakama na teritoriji „Avala filma”. One će stanove dobiti u trajno vlasništvo. Građevinsku dozvolu za objekat očekujem za mesec, dva – kaže Dajko.