Kofer para za garsonjeru

Jedna žena uzalud je juče pokazivala kofer pun novca, govoreći: „Evo pare, došla sam da kupim stan”.

Ona je samo jedna od mnogobrojnih potencijalnih kupaca koji su okupirali Univerzitetsko selo u Bloku 67 u Novom Beogradu. Od ranih jutarnjih časova, više stotina ljudi pohrlilo je do paviljona na gradilištu, da se uveri u kvalitet stanova na jednoj od atraktivnijih lokacija u prestonici. Gužve je bilo i tokom dana. Zainteresovani su u grupicama posećivali prodajno mesto, raspitujući se kako mogu da dobiju informacije o uslovima plaćanja i veličini stanova. Gotovo da su bili jednoglasni – cena od 2.000 evra po kvadratu je povoljna.

Interesovanje za stanove u naselju „Belvil” vlada još od oktobra prošle godine. Prema rečima Slobodana Mihajlovića, izvršnog direktora preduzeća „Blok 67 asošiejts”, do pre dva dana telefoni su neprestano zvonili, a evidentirano je blizu 3.000 poziva.

– Zainteresovanost je velika, a najveća potražnja je za garsonjerama, kojih ima 131. Za četiri sata, ispred paviljona se okupilo više od 200 sugrađana. Nekima smo zakazali razgovor, a napravili smo i prve rezervacije onima koji su nas ranije kontaktirali, a danas su došli u prodajno mesto i videli ogledni dvosoban stan – rekao je Mihajlović i dodao da još nije moguće svima izaći u susret jer je navala, posebno za manje stanove, ogromna.

U prodajnom paviljonu od devet do 17 sati u dve smene radi sedam savetnika prodavaca. Andrej Vračević, jedan od njih, kaže da u proseku na sat primaju četiri klijenta.

– Telefoni su usijani. Zbog preopterećenja veza ne mogu nas svi dobiti. Jutros smo zatekli osobe koje vire kroz staklo prozora da vide unutrašnjost stana – kazao je Vračević.

U ponudi je 1.858 stanova (131 garsonjera, 383 jednosobna, 144 jednoiposobna, 714 dvosobnih, 304 trosobna, 78 troiposobnih i 104 četvorosobna stana) po ceni od 1.850 evra bez poreza na kvadratni metar. Kompleks „Belvil” smešten je na parceli od 13, 7 hektara, gradi se za potrebe Univerzijade 2009. godine, a krajnji rok za završetak radova je maj sledeće godine. Budući vlasnici u nove domove useliće se na jesen naredne godine.

-----------------------------------------------------------

Prodaja lokala

Prodaja poslovnog prostora, garaža i parking mesta počela je juče. Kvadrat lokala sa PDV-om košta 2.773 evra. U kompleksu će biti izgrađene 2.543 garaže, parking mesta u podzemnim garažama i otvorena parkirališta. Kvadrat otvorenog parkinga sa porezom iznosi 540 evra, garažnog mesta 648, dok je za kvadratni metar garaže potrebno izdvojiti 972 evra.

-----------------------------------------------------------

Rezervacija od pet hiljada evra

Svi koji su zainteresovani za neki od stanova u naselju „Belvil” trebalo bi da kontaktiraju „Blok 67 asošiejts” i ostave podatke. Prodavci-savetnici pozvaće ih i zakazati razgovor u prodajnom paviljonu u Ulici Jurija Gagarina u novobeogradskom Bloku 67, kaže Zoran Komar, direktor prodaje „Blok 67 asošiejts”.

– Oni koji odluče da kupe stan, potpisaće predugovor, a zatim imaju dva dana da uplate rezervaciju od 5.000 evra bez PDV (5.400 sa porezom). Na taj način su kaparisali stan. Ukoliko ne plate rezervaciju, koja ulazi u cenu stana, mi ćemo stan ponovo vratiti na tržište. Kupci koji plate kaparu imaće rok od 45 dana da završe sve formalnosti u vezi sa plaćanjem, a ako odustanu novac od rezervacije biće im vraćen – objasnio je Komar. 

D. M.