Grad postao vlasnik parcele u Bloku 37

Obećanje koje su prošlog leta dobili stanari Bloka 37 grad je juče ispunio – na sastanku u Starom dvoru dokumentovao im je da je parcela na kojoj je prošle godine započeta gradnja poslovne zgrade, koju žitelji tog dela Novog Beograda nisu želeli, prešla u posed grada. Preciznije, pravo javne svojine na tom zemljištu od juče je upisano u korist grada Beograda, što se vidi iz rešenja Republičkog geodetskog zavoda (RGZ), služba za katastar Novi Beograd, koje su nam dostavili stanari Bloka 37. Kažu da su zadovoljni ovom odlukom i da kreću u akciju da ostvare sve ono za šta su se mesecima prošle godine borili organizovanjem danonoćnih protesta. U međuvremenu su registrovali Udruženje građana „Blok 37”.

– Garaža i pet park su nam neophodni jer želimo da oslobodimo automobilima pretrpane interne saobraćajnice u bloku. Nismo za to da garaža bude podignuta kroz javno-privatno partnerstvo, nego da ona bude u nadležnosti „Parking servisa” sa kojim ćemo imati sastanak i predočiti ljudima iz tog javnog preduzeća idejna rešenja garaže koja smo napravili. Svesni smo da je to proces, ali ne odustajemo. Probudili smo se i u našem bloku ima toliko problema koje treba rešiti – od odnošenja smeća, kanalizacije, uličnih tezgi, trulog drveća koje pada… – ističe Slađana Radak, članica Izvršnog odbora „Bloka 37”.

Ona kaže da su im predstavnici grada rekli da bi parcelu vrlo brzo mogli da urede kao zelenu površinu, ali žitelji bloka to ne žele. To je juče potvrdio i Marko Stojčić, glavni gradski urbanista, rekavši da je namena tog zemljišta javna i da je na njemu predviđena zelena površina.

– Na tom placu moguće je napraviti javnu podzemnu garažu. Sa „Parking servisom” treba uraditi analizu da se vidi kako bi ona mogla da funkcioniše u finansijskom smislu, a posle toga rešavaćemo jedno po jedno pitanje u tom bloku – obećava Stojčić i kaže da je prethodni vlasnik parcele kompanija „Durst development” dobila zamensku parcelu slične vrednosti u Novom Beogradu.

Taj investitor na gradilište u Bloku 37 na uglu Bulevara Milutina Milankovića i Tošinog bunara stigao je početkom juna prošle godine i to sa tri godine zakašnjenja, što je javnost saznala na osnovu gradilišne table na kojoj je pisalo da je početak izvođenja radova oktobar 2018. Stanari su tada saznali da će pod prozorima umesto garaže najavljene još 2008. dobiti poslovni objekat od 28.661 kvadratnog metra. On je bio okidač za proteste jer takvo zdanje bilo je neprihvatljivo za žitelje, a zahvaljujući njihovoj istrajnosti i činjenici da su predstavnici grada stali na stranu stanara investitor je prošlog avgusta napustio gradilište. Potom su usledila nova obećanja i novi rokovi kada je reč o vraćanju parcele u vlasništvo grada i njene prenamene iz komercijalne u javnu. Neizvesnost zbog neispunjavanja njihovih zahteva iz meseca u mesec je rasla i zato su stanari Bloka 37 organizovali tri komšijska okupljanja kako bi poslali poruku da neće odustati sve dok ne izguraju na čistac sve ono zbog čega su prošle godine protestovali.

Radakova kaže da ih je prijatno iznenadio poziv iz grada i rešenje o imovinskom statusu parcele koje im ide u korist. Ta okolnost za nju i njene komšije nije, kaže, kraj, već novi početak.

Umesto trospratnog, objekat od osam spratova

Direkcija za građevinsko zemljište 2008. godine na javnom nadmetanju dala je u zakup na 99 godina parcelu od 5.105 kvadratnih metara u Bloku 37 kompaniji „Durst development”. Kako su mediji tada izvestili, na toj lokaciji planirana je izgradnja garaže sa 536 parking-mesta i objekta sa tri sprata. Ne da se garaža od tada nije pojavila na uglu Milutina Milankovića i Tošinog bunara, nego ni javnost, sve do početka juna prošle godine, nije saznala da će tu biti objekat od osam spratova. On je posledica, kako su u nekoliko navrata objašnjavali gradski čelnici, izmena planskog dokumenta iz 2009. Drugim rečima, investitor je iskoristio priliku koja mu se ukazala i nije se, koliko je poznato, oglušio o zakon niti procedure na osnovu kojih mu je odobrena izgradnja poslovne zgrade koju je trebalo da okonča do marta ove godine.