Subota, 25.06.2022. ✝ Verski kalendar € Kursna lista

Plan za novi kineski tržni centar u Bloku 72

Vlasnici lokala u postojećem tržnom centru u novobeogradskom Bloku 70 plaše se da bi većina Kineza mogla da pređe u novi objekat što bi za njih značilo stavljanje ključa u bravu
Кинески тржни центар данас (лево), Нове парцеле (Фотографије Б. Васиљевић)

Vest da će kineska kompanija graditi moderan trgovinski objekat u kome će svoje mesto naći i kineski zakupci iz tržnog centra u Bloku 70 zazvečala je juče u ovom zdanju načetom velikim požarom, a onda je usledio muk. Većina zakupaca i vlasnika lokala ostala je zatečena ovom odlukom i mnogi od njih ovo ne vide kao dobro rešenje.

– Ne znam šta da vam kažem. Mi smo se posle prošlogodišnjeg požara organizovali, tako da možda samo dve trećine lokala koji su potpuno uništeni u jednom delu centra ne radi. Svi ostali uspeli su da se povrate i krenu s poslom. Znači radi gotovo ceo stari tržni centar, kao i onaj novi pored nas. Ljudi kojima su lokali izgoreli rade u kontejnerima ispred. A to da će se isključivo kineski zakupci seliti na tu novu lokaciju mi ne zvuči dobro. Znači da kada oni odu mi možemo da stavimo ključ u bravu. Da li je to cilj, da prestanemo da radimo i da ovaj centar propadne? – pita se jedan od vlasnika lokala.

Prema rečima drugog, ovo što se sada nudi već se naslućivalo posle požara.

– Kinezi će se pobrinuti za svoje, i to zakupce, a mi ćemo ostati bez rešenja. Kada oni odu, posao će stati, tržni centar će prestati da radi, a ova lokacija će biti idealna za nekog novog investitora. Nama ako šta isplate – isplate, i to je to – priča vlasnik lokala koji ovde radi dugi niz godina.

Posle požara vlasnici lokala su preduzeli sve što su mogli kako bi sami krenuli u obnovu uništenog.

– Uradili smo sve da dođemo do potrebnih papira. A za to nam je zaista trebalo mnogo vremena i sredstava. Bili smo i u Arhivu Srbije, zatim u „Enjubu”, katastru, tražili postojeći projekat, uradili novi... Podneli smo i zahtev za izdavanje rešenja o izvođenju radova Sekretarijatu za urbanizam, od koga nismo dobili nikakav odgovor. O tome smo obavestili i gospodina Vesića početkom aprila – kažu u Udruženju vlasnika lokala Bloka 70/89.

Oni ističu da ih je vest o izgradnji novog tržnog centra uznemirila, prvenstveno što se o njima govori u prošlom vremenu i zbog toga što je rečeno da je tržni centar postojao i da je izgoreo, što nije tačno.

– U intervju koji je Goran Vesić dao stoji da je tržni centar bio neuslovan i da će kineske zakupce premestiti i prebaciti u novi tržni centar. Nije rečeno kojim instrumentima će to biti urađeno i šta će biti sa vlasnicima i zakupcima preostalog, neoštećenog dela tržnog centra – kažu u Udruženju.

A nisu samo državljani Srbije vlasnici lokala u ovom tržnom centru. Ima tu i Kineza. Oko tridesetak lokala je u njihovom vlasništvu.

– U Bloku 70 smo radili 20 godina i to ne može tek tako da se zaboravi niti da se tako lako preseče. Za ovo vreme stekli smo veliki broj kupaca, a ovaj tržni centar postao je simbol za Kineze. Jer kada kažeš „Idem kod Kineza”, zna se da ideš u Blok 70. Mislim da je ovo odluka vlasti, ali da realno nema finansijskih uslova da se gradi novi tržni centar. Poslednjih deset godina Kinezi loše rade i pitanje je ko od nas ima novca da sebi tamo kupi lokal – ističe jedan od vlasnika lokala u ovom tržnom centru.

Predistražni postupak još nije okončan

U celom Bloku 70 tržni centar, koji je podeljen na dva dela, ima 361 lokal. U delu koji je goreo i koji je bliži novom tržnom centru ima 183 lokala. Izgorelo je oko 4.000 kvadrata, odnosno oko 100 lokala, a procenjeno je da šteta nastala ovim požarom iznosi oko 20.000.000 evra.

Šta je uzrok požara u objektu koji je počeo da radi 1996. godine i dalje se ne zna jer, kako su rekli u Trećem osnovnom javnom tužilaštvu, predistražni postupak nije okončan.

Kada je vatra izbila 12. avgusta prošle godine, sugrađani koji žive u blizini ovog objekta tvrdili su da se plamen pojavio u jednom od restorana na prvom spratu, neki od njih su govorili da bi uzrok požara mogla da bude preopterećenost elektroinstalacija, a treći su smatrali da je požar podmetnut da bi se prodavci izbacili odavde jer je ovo jedna od odličnih lokacija na Novom Beogradu.

Dve parcele u Bloku 72 prodate za 821 milion dinara

Kompanija „Eurasia Trade Center” kao jedini ponuđač kupila je od grada na javnom nadmetanju zemljište od 27.501 kvadratnog metra po početnoj ceni od 821.183.889 dinara u nastavku Ulice Jurija Gagarina u Novom Beogradu. Reč je o dvema parcelama iza naselja Dr Ivana Ribara u Bloku 72, površine 15.135 kvadratnih metara i 12.366 kvadrata, koje je grad, odnosno Direkcija za građevinsko zemljište, oglasio na prodaju 21. aprila. Ta lokacija na kojoj bi sada trebalo da bude podignut novi kineski tržni centar pre nekoliko godina bila je viđena kao mesto gde će se preseliti Otvoreni tržni centar (OTC) poznatiji kao buvljak iz Bloka 43, ali od toga se odustalo. Nova adresa OTC-a je takođe Novi Beograd, ali parcele prekoputa „Veletržnice”.

Prema planskom dokumentu, zemljište u Bloku 72 nalazi se u zoni komercijalnih sadržaja i zoni niske spratnosti. Pristup lokaciji predviđen je sa planirane saobraćajnice, koja predstavlja produžetak Ulice Jurija Gagarina.

– Kinezi, zakupci lokala u tržnom centru koji je goreo, žele da budu na jednom mestu u novom objektu u Bloku 72. Detalje budućeg projekta još nemam – kaže Marko Stojčić, glavni gradski urbanista.

On podseća da objekat u Bloku 70 koji je u požaru oštećen može da se renovira, ali da grad u tome ne može vlasnicima lokala finansijski da pomogne jer nema pravo da na to troši sredstva iz budžeta. Ono što može jeste da sredi infrastrukturu oko objekta kada on bude rekonstruisan.

D. M.

Komentari7
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

pitam se
Da li ce u novom centru izdavati racune, one sa qr kodom?
Sanja
Ko kaže iz Budžeta.?Ljudi su skupili pare i pošteno platili izradu kompletne dokumentacije za sanaciju i sada čekaju dozvolu....a naša birokratija s p o r a
Марко блок 70
Власници локала у блоку 70 су за предходних 25 година купили по пет станова од закупнина од једног локала које су још 2000те биле по 1500 марака месечно, тако да не видим зашто ми остали грађани треба из буџета да финансирамо њихову обнову или да их сажаљевамо.
Aleksandra Kamcev
Može li nekako da se pomogne i nasim GRADJANIMA?Makar da dobiju dozvolu za sanaciju koju čekaju od početka aprila?
dusan1
Ako vlasnici lokala smatraju da je RAD to što jednom mesečno pogledaju izveštaj iz banke da provere dali je zakupac platio kiriju i dva puta godišnje plate državi porez na imovinu...! Porez bi ionako plaćali i kad lokal nebi bio iznajmljen !
Moca
Da na ledja nas stanara okolnih zgrada.
Goca
A,ti Dusane sine radi pa zaradi za sebe i svoje a ne da brines ko gleda u izvode....U svoje gledaju ne u tudje

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.