U Bloku 32 nova „Beograđanka”

Pomama za „Beograđankama” nikad nije bila veća. Zgrade te visine, oko 100 metara, što odgovara visini Palate „Beograd” sagrađene pre pola veka u centru grada, osim što će se zidati u „Beogradu na vodi” planirane su i na novobeogradskoj strani prestonice. Za razliku od „Beograda na vodi” gde će ih biti više, u Bloku 32, ako je za utehu protivnicima izgradnje oblakodera, predviđena je samo jedna. Na mestu zgrade Alta banke koja će biti porušena, na uglu bulevara Dr Zorana Đinđića i Umetnosti biće podignuta poslovno-stambena kula maksimalne visine do 100 metara, sa postamentom od 15 metara i uz kulu sagrađen isključivo poslovni objekat do 32 metra visine.

Ova transformacija u prostoru prekoputa tržnog centra „Merkator” predviđena je nacrtom plana detaljne regulacije (PDR) koji je od juče na javnom uvidu. Tim dokumentom, osnovom za izdavanje lokacijskih uslova i izradu tehničke dokumentacije, obuhvaćeno je 4,28 hektara Bloka 32 između Bulevara dr Zorana Đinđića, Bulevara umetnosti i Bulevara Arsenija Čarnojevića, praktično prostor od Alta banke, bivša Jubmes banka, do ambasade Slovačke Republike. Plan je naručilo i finansira ga preduzeće „Alta holding” iz Zemuna, a izrada je poverena projektnom birou „Zap” iz Beograda.

Kao razlog za zamenu zgrade banke novim visokim komercijalno-stambenim objektom u tekstu elaborata za rani javni uvid koji je prošlog septembra bio pred očima javnosti i preteča je nacrta plana detaljne regulacije sa kojim će građani moći da se upoznaju do 27. septembra ove godine, bilo je navedeno da je postojeći objekat, odnosno zdanje banke „dobrog boniteta, međutim loše pozicioniran u odnosu na izuzetno široku raskrsnicu dva bulevara”.

U odnosu za elaborat kojim je bila planirana zgrada do 120 metara, nacrtom PDR-a njena visina smanjena je za 20 metara. Ili drugim rečima – neće imati 25 spratova nego 20.

Arhitektonsko rešenje buduće „Beograđanke” u komšiluku i Zapadne kapije Beograda od oko 120 metara moraće da verifikuje gradska Komisija za planove i, koliko je poznato, izgled kule još nije obelodanjen. Ono što jeste – u njenoj blizini biće stanica metroa, jednog dana kada vozovi protutnje tim delom novobeogradskog podzemlja, što samo uvećava benefite te izuzetne lokacije Novog Beograda.

U Bloku 32 uz Bulevar umetnosti ostaju postojeći objekti poput Fonda PIO, objekta „Telekoma Srbija” i ambasade Slovačke Republike. Republički fond za penzijsko i invalidsko osiguranje moći će da rekonstruiše, dogradi ili nadzida postojeći objekat, ali tako da se pre bilo kakve intervencije najpre proveri da li zdanje u Bloku 32 odnosno tlo to može da izdrži.

Za zgradu „Telekoma” prema nacrtu PDR-a dozvoljeno je investiciono održavanje, dok je za objekat ambasade Slovačke Republike predviđeno to da namena ostaje ista, a u slučaju da se planira zamena zgrade, na toj lokaciji može da se podigne jedna građevina diplomatskog predstavništva do 24 metra visine.

Više za oko 35.000 kvadrata

Ukupna površina objekata u obuhvatu plana Bloka 32 sa postojećih 51.900 povećava se na 87.600 kvadratnih metara. Stanova kojih sada tamo nema biće oko 140, što će na tu lokaciju naseliti 400 novih stanovnika, a broj zaposlenih će sa 618 skočiti na 833.