Utorak, 07.02.2023. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
IZVESNA SUDBINA POSTROJENjA „BUKULjA” NA ZVEZDARI

Umesto fabrike stanovi

Na jednom hektaru planirana izgradnja objekata visine do 27,5 metara, 234 stana i 2.600 kvadratnih metara komercijalnih sadržaja
Ван употребе ‒ комплекс за производњу пластичних маса (Фото: Д. Јевремовић)

Pre 16 godina trebalo je da bude srušena i da na mestu fabrike „Bukulja” koja se bavila proizvodnjom plastičnih masa bude izgrađen stambeno-poslovni kompleks. To se nije desilo ni posle usvajanja plana detaljne regulacije iz 2006. za taj deo Učiteljskog naselja na Zvezdari danas u komšiluku „Beo šoping centra” i „Lidla”, što ne znači da ti privredni objekti neće biti sravnjeni sa zemljom već krajem sledeće ili početkom 2024. godine kako bi bili podignuti stanovi i komercijali sadržaji. Jer, postojeći plan detaljne regulacije u Ulici Velizara Kosanovića – područje između ulica Zage Malivuk, Velizara Kosanovića, Doljenske i nekadašnjeg kompleksa „Precizne mehanike” se menja, a elaborat za rani javni uvid tih dopuna je izložen „sudu javnosti” u zgradi Gradske uprave u Ulici 27. marta 43–45 (sala u suterenu) do 16. novembra.

Izmene i dopune tog dokumenta čija je površina oko jednog hektara iniciralo je preduzeće „Publik” d.o.o. iz Valjeva, a izradila ga kompanija „MN grup” iz Beograda, kako bi se „preispitalo planirano rešenje definisano Planom detaljne regulacije za kompleks fabrike „Bukulja” kroz definisanje pravila uređenja i građenja u skladu sa mogućnostima predmetnog prostora, planskim i drugim uslovljenostima”, navedeno je elaboratu za rani javni uvid.

– Veći deo prostora nalazi se u privrednim površinama koje su u ranijem periodu bile u funkciji kompleksa fabrike „Bukulja”. Na lokaciji postoje dva objekta – hale sa pratećim pomoćnim objektima, čija je spratnost definisana postojećom visinom fabrike „Bukulja”. Usled dužeg nekorišćenja postojeći objekti su urušeni, a prostor značajno devastiran. Neizgrađene površine oko kompleksa obrasle su različitim tipovima spontano nastale vegetacije, pre svega šiblja – navodi se u elaboratu za rani javni uvid i dodaje da postoje delovi bespravno izgrađenih stambenih objekata na susednim parcelama.

Na tom prostoru sada je planirana izgradnja stambenih objekata visine do 27,5 metara na površini od oko 16.400 kvadrata, 234 stana i 2.600 kvadratnih metara komercijalnih sadržaja. Posle urbanizacije u tom kompleksu trebalo bi da živi 675 stanovnika i rade 32 zaposlena.

Ono što će biti izazov za preobražaj zvezdarske lokacije jeste zemljište koje je potencijalno klizište.

– Neadekvatno zasecanje padine prilikom izgradnje proizvodne hale dovelo je do pokretanja zemljanih masa i formiranja klizišta. Klizište je sanirano u periodu 1980–1981. godine izradom potpornih konstrukcija. U daljoj fazi planiranja neophodno je izvršiti detaljna geološka istraživanja terena u skladu sa Zakonom o rudarstvu i geološkim istraživanjima – piše u elaboratu za rani javni uvid.

Komentari0
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Овај веб сајт користи колачиће

Сајт politika.rs користи колачиће у циљу унапређења услуга које пружа. Прикупљамо искључиво основне податке који су неопходни за прилагођавање садржаја и огласа, надзор рада сајта и апликације. Подаци о навикама и потребама корисника строго су заштићени. Даљим коришћењем сајта politika.rs подразумева се да сте сагласни са употребом колачића.