Istekao rok za naplatu rente

Brčko – Rok za podnošenje zahteva za naplatu rente za 550 nadograđenih stanova u Brčkom istekao je 15. avgusta, do kada je podneseno ukupno 396 zahtevaod strane investitora što je negde oko 90 odsto od ukupno nadograđenih stambenih jedinica, kaže Željko Tanasić, šef Odeljenja za javnu bezbednost u Vladi distrikta u čijoj je nadležnosti naplata rente.

Rok za podnošenje zahteva neće biti produžen, a nadležne institucije razmatraju sankcije koje će biti primenjene prema onima koji ovu zakonsku obavezu nisu izvršili u datom roku, kaže Tanasić.

Naplatom rente za nadograđene stanove u Brčkom vlasnicima je pružena mogućnost da i zakonski  postanu vlasnici svojih stanova i dela gradskog građevinskog zemljišta na kojem su oni izgrađeni.

Ukupna površina nadograđenih stanova u Brčkom kreće se oko 30.800 metara kvadratnih. Cena legalizacije po metru kvadratnom iznosila je15 maraka u prvoj zoni, 10 u drugoj i 5 maraka u trećoj zoni. Legalizacijom nadograđenih stanova u budžet distriktaslilo bi se oko 500.000 maraka.

Radi se uglavnom o stanovima koji su građeni prvih godina nakon rata, a koje su najvećim delom gradili Srbi proterani iz delova BiH koji pripadaju Federaciji.

Međutim, mnogi vlasnici koji su gradili ove stanove smatraju da su oštećeni ovakvom odlukom Vlade o naplati rente, jer su u ugovorima za gradnju imali klauzulu kojom su oslobođeni rente, a za uzvrat su imali obavezu da preurede fasade na zgradama na kojima su nadograđivali stanove,što nije mala investicija, pa se očekuje veliki broj tužbi prema kojima bi Vlada distrikta, koja je u tom momentu gazdovala stambenim fondom, trebala investitorima da plati troškove uređenja fasada. Sa druge strane Vlada na čelu sa gradonačelnikom Mirsadom Đapom, sve vlasnike navedenih stanova „drži u šaci” jer bez naplate rente nijedan stan ne može dobiti validnu vlasničku dokumentaciju, recimo ne može da bude hipoteka i slično.

Mnogi smatraju da je ova odluka Vlade više politička nego sa ekonomskom logikom, jer većina tih stanova pripada srpskim izbeglicama, i da ona predstavlja dodatni pritisak na tu kategoriju stanovništva koja je najviše propatila u ratu i prvih godina nakon rata.