Te­mat­ski park na 252 hek­ta­ra Sur­čin­skog po­lja

Vre­me­na za iz­grad­nju kom­plek­sa na­ci­o­nal­nog fud­bal­skog sta­di­o­na i obje­ka­ta za spe­ci­ja­li­zo­va­nu me­đu­na­rod­nu iz­lo­žbu Eks­po 2027. u Sur­čin­skom po­lju ne­ma mno­go. Po­vr­ši­na na ko­joj će se oni pro­sti­ra­ti sa­mo ra­ste sa 350 hek­ta­ra na 814, ko­li­ko je ob­u­hva­će­no če­tvr­tom fa­zom Pro­stor­nog pla­na pod­ruč­ja po­seb­ne na­me­ne na­ci­o­nal­nog fud­bal­skog sta­di­o­na ko­ji je na jav­nom uvi­du do 24. fe­bru­a­ra. No­vi­na u od­no­su na pret­hod­ne fa­ze tog gra­di­telj­skog po­du­hva­ta je te­mat­ski park – „za­bav­ni kom­pleks osmi­šljen ta­ko da pru­ži po­se­ti­o­ci­ma ra­zno­vr­sne atrak­ci­je, avan­tu­re, vo­žnje i pred­sta­ve”, kao i tu­ri­stič­ke i ugo­sti­telj­ske sa­dr­ža­je po­put re­sto­ra­na, ho­te­la, kam­po­va... i za sve to pred­vi­đe­na su čak 252 hek­ta­ra.

To zna­či da će deo Sur­čin­skog po­lja sa bu­du­ćim sta­di­o­nom, iz­lo­žbe­nim pa­vi­ljo­ni­ma, stam­be­nim kom­plek­som, ho­te­lom, osnov­nom ško­lom, pred­škol­skom usta­no­vom, par­kom, pro­me­na­dom, va­tro­ga­snom sta­ni­com, že­le­znič­kom sta­ni­com, auto­bu­skim ter­mi­nu­som, broj­nim sa­o­bra­ćaj­ni­ca­ma, pru­gom, bi­ci­kli­stič­kim sta­za­ma, in­fra­struk­tur­nom mre­žom i objek­ti­ma neo­p­hod­nom za funk­ci­o­ni­sa­nje tog kom­plek­sa za­u­ze­ti po­vr­ši­nu kao Sta­ri grad (540 hek­ta­ra) i Vra­čar (292 hek­ta­ra) za­jed­no. 

– Cilj Pro­stor­nog pla­na pod­ruč­ja po­seb­ne na­me­ne na­ci­o­nal­nog fud­bal­skog sta­di­o­na – če­tvr­ta fa­za ba­zi­ran je na da­ljem plan­skom raz­vo­ju pod­ruč­ja, za­po­če­tom pret­hod­nim fa­za­ma pro­ši­re­njem sa­dr­ža­ja na ni­vou ma­tič­nih kom­plek­sa, sa­o­bra­ćaj­ne i teh­nič­ke in­fra­struk­tu­re, po­di­za­njem atrak­tiv­no­sti pod­ruč­ja no­vim sa­dr­ža­ji­ma (te­mat­ski park), po­ve­ća­njem pri­stu­pač­no­sti pod­ruč­ju i nje­go­voj funk­ci­o­nal­no­sti na­kon za­vr­šet­ka ma­ni­fe­sta­ci­je – na­ve­de­no je u PPPPN-u na­ci­o­nal­nog fud­bal­skog sta­di­o­na če­tvr­te fa­ze ko­ju je kao i pret­hod­ne tri iz­ra­dio Ur­ba­ni­stič­ki za­vod Be­o­gra­da, a na­ru­či­lac je re­pu­blič­ka Agen­ci­ja za pro­stor­no pla­ni­ra­nje i ur­ba­ni­zam. Ur­ba­ni­stič­ki za­vod je taj po­sao do­bio pro­šlog me­se­ca, a plan­ski do­ku­ment je već iz­lo­žen oči­ma jav­no­sti. 

Pr­vo­bit­ni plan za iz­grad­nju sta­di­o­na sa pra­te­ćim sa­dr­ža­ji­ma, pri­stup­nim sa­o­bra­ćaj­ni­ca­ma i in­fra­struk­tu­rom ob­u­hva­tao je 114 hek­ta­ra Sur­čin­skog po­lja i na jav­nom uvi­du bio je ok­to­bra 2021. Po­tom go­di­nu ka­sni­je i osam me­se­ci pre ne­go što se zna­lo da će Be­o­grad bi­ti do­ma­ćin ma­ni­fe­sta­ci­je Eks­po 2027. sa te­mom „Igra(j) za čo­ve­čan­stvo – sport i mu­zi­ka za sve” usle­di­la je iz­me­na tog pla­na ka­ko bi ju­žno od sta­di­o­na mo­gao da se zi­da kom­pleks Eks­po 2027. na 167 hek­ta­ra. Tre­ća fa­za PPPPN-a na uvid jav­no­sti sti­gla je sre­di­nom de­cem­bra 2023. i njo­me je bi­lo ob­u­hva­će­no 350 hek­ta­ra po­ljo­pri­vred­nog ze­mlji­šta ko­je je go­to­vo u ce­lo­sti u vla­sni­štvu dr­ža­ve i pre­na­me­nje­no je u gra­đe­vin­sko. No­vi sa­dr­ža­ji pla­ni­ra­ni tom fa­zom bi­li su stam­be­ni kom­pleks, vr­tić, ško­la i ho­tel.

Na­ci­o­nal­ni sta­di­on či­ja je grad­nja po­če­la pro­šle go­di­ne bi­će na par­ce­li od 31,4 hek­ta­ra, dok su pra­te­ći sport­ski sa­dr­ža­ji pla­ni­ra­ni na još dva pla­ca od ukup­no 63,5 hek­ta­ra. Kom­pleks za iz­lo­žbu Eks­po iz­de­ljen je u tri ce­li­ne: iz­lo­žbe­ni pro­stor na 81,3 hek­ta­ra, sme­štaj­ni – stam­be­ni kom­pleks u ce­li­ni dva i na par­ce­li od oko 92 hek­ta­ra i u tre­ćoj ce­li­ni pla­ni­ra­ni su ko­mer­ci­jal­ni sa­dr­ža­ji po­put šo­ping mo­lo­va, tr­go­vi­na, hi­per­mar­ke­ta za ko­je su re­zer­vi­sa­na 23,3 hek­ta­ra. 

Iz­lo­žbe­ni pro­stor za­mi­šljen je kao mul­ti­funk­ci­o­nal­ni, na­me­njen za na­ci­o­nal­ne i me­đu­na­rod­ne do­ga­đa­je, od­no­sno iz­lo­žbe i kon­gre­se od naj­ve­ćeg dr­žav­nog zna­ča­ja sa pra­te­ćim sa­dr­ža­ji­ma. U toj ce­li­ni bi­će iz­gra­đe­ni te­mat­ski i na­ci­o­nal­ni pa­vi­ljon, vi­še­na­men­ske ha­le, kon­fe­ren­cij­ske sa­le…

Za sme­štaj uče­sni­ka i za­po­sle­nih u kom­plek­su Eks­po bi­će po­dig­nu­ti objek­ti za 4.500 lju­di ko­ji će po­sle za­vr­šet­ka ma­ni­fe­sta­ci­je po­sta­ti stam­be­no na­se­lje u ko­jem će bi­ti pred­škol­ska usta­no­va (PU) za 270 ko­ri­sni­ka, na par­ce­li od 6.072 kva­drat­na me­tra. Pla­ni­ran je i de­pan­dans PU za de­cu, njih iz­me­đu 60 i 70, na par­ce­li od 1,3 hek­ta­ra na ko­joj će bi­ti iz­gra­đe­na i osnov­na ško­la za 600 uče­ni­ka ras­po­re­đe­nih u 24 ode­lje­nja. U toj dru­goj ce­li­ni na­ći će se i ho­tel sa 400 so­ba na par­ce­li od oko dva hek­ta­ra.

Do tog de­la Sur­čin­skog po­lja u bli­zi­ni obi­la­zni­ce oko Be­o­gra­da vo­di­će pru­ga, pro­du­že­tak tra­se li­ni­je „BG vo­za” od Ze­mu­na pre­ko aero­dro­ma do na­ci­o­nal­nog sta­di­o­na i od nje­ga do Obre­nov­ca. U zo­ni na­ci­o­nal­nog sta­di­o­na pla­ni­ra­na je že­le­znič­ka sta­ni­ca na par­ce­li od 12,7 hek­ta­ra. Po­se­ti­o­ci će ta­mo mo­ći da do­đu i auto­bu­si­ma i bi­ci­kli­ma od no­vo­be­o­grad­skog Blo­ka 45, a ter­mi­nus za jav­ni grad­ski pre­voz bi­će na pla­cu od 1,1 hek­ta­ra. Na re­ci Sa­vi pla­ni­ra­no je me­đu­na­rod­no put­nič­ko pri­sta­ni­šte, pon­ton za jav­ni pre­voz i pri­sta­ni­šte za sop­stve­ne po­tre­be iz­lo­žbe­nog pro­sto­ra u kom­plek­su Eks­po. 

– Pred­vi­đe­no je uvo­đe­nje auto­nom­nih šatl vo­zi­la na elek­trič­ni po­gon ko­ja bi pre­vo­zi­la put­ni­ke od pri­sta­na na re­ci Sa­vi i od že­le­znič­ke sta­ni­ce do sa­jam­skog kom­plek­sa, kao i unu­tar sa­mog kom­plek­sa – na­ve­de­no je u PPPPN-u.