Kupiš, uživaš i zarađuješ

U Novom Vinodolskom, na Jadranskoj obali, podignut je novi SPA centar površine 10 000 kvadratnih metara, koji čini jezgro apartmansko-hotelskog kompleksa. Suvlasnik ovog mesta za uživanje, koje se prostire na 40 hektara duž kilometar ipo obale, je teniska legenda Bruno Orešar. Njegova ideja je da apartmane ponudi na prodaju i srpskom tržištu. Pošto je Orešarov prijatelj Boba Živojinović čest gost u Novom Vinodolskom, lako je uočiti liniju poslovnog razmišljanja.

Orešar napominje da je u novi SPA uloženo 25 miliona evra, dok investicija u ceo kompleks iznosi 150 miliona. I to – za sada. Pošto se gradnja nastavlja. Podići će se još apartmana, ali i šoping mol. Pod krovom se trenutno nalazi 310. 000 kvadatnih metara.

Pored čistog mora u Kvarnerskom zalivu i kvalitetnog vazduha, zbog koga je u Austro-ugarskoj monarhiji, još pre 130 godina, ovo područje proglašeno vazdušnom banjom, Orešar pominje i jedan drugi kvalitet, za koji smatra da je privlačan srpskim kupcima nekretnina:

– Novi Vinodolski je udaljen 4 – 5 sati umerene vožnje automobilom. Neki su stizali i brže, napominje teniska legenda koja je sada u velikom turističkom biznisu.

U prospektima, Novi se preporučuje kao mesto udaljeno 20 minuta od aerodroma Rijeka i sat i po od Zagreba. Koliko realno, treba potrošiti vremena da bi se automobilom prešlo oko 600 kilometara od Beograda, otvoreno je pitanje, ali kompletiran auto-put Zagreb-Rijeka, čini ovu udaljenost daleko bližom.

Kvadratni metar apartmana nudiće se po ceni od 2.750 do 5.000 evra. Mogući su različiti oblici kupovine. Jedan od njih je i da se kupljeni apartman uvrsti u hotelsku ponudu, pri čemu uprava rizorta garantuje fikni priliv. Tako da bi to bila trostruka varijanta: kupiš, uživaš u letovanju i još vlasnik zarađuje kada ne boravi u apartmanu. Možda treba napomenuti da apartmanski kompleks radi preko cele godine. Ovu povoljnost omogućava zatvoreni SPA centar.

Kako su od februara meseca u Hrvatskoj na snazi novi propisi u oblasti nekretnina svi građani iz zemalja članica EU imaju mogućnost da bez ograničenja kupuju nekretnine na bilo kom delu obale a za ostale saglasnost mora da izda ministarstvo inostranih poslova. Ova mera neće da uspori prodaju apartmana u ovom rizortu misle Gordan Širolo arhitekta, tvorac i suvlasnik ovog kompleksa i Bruno Orešar poznati teniser. Jednostavnim ulaskom u sistem PDV–a i knjigovodstvenim servisom biće omogućeno fizičkim licima da postanu vlasnici apartmana. Orešar i Širolo garantuju fiksnu zaradu od tri i po posto od vrednosti vaše investicije na godišnjem nivou uz korišćenje vlasnika od minimum tri nedelje ili više ukoliko to želi samo uz naknadne dogovore. Svi troškovi održavanja ili drugih servisa biće stvar posebnih dogovora. Zbog same ekonomske krize ovi poslovni ljudi misle da će u čitavom regionu imati zainteresovane kupce jer to može da bude dobra investicija za budućnost i lagodno mesto za opuštanje, odmor čitave porodice ali i prijatelja.