Купиш, уживаш и зарађујеш

У Новом Винодолском, на Јадранској обали, подигнут је нови СПА центар површине 10 000 квадратних метара, који чини језгро апартманско-хотелског комплекса. Сувласник овог места за уживање, које се простире на 40 хектара дуж километар ипо обале, је тениска легенда Бруно Орешар. Његова идеја је да апартмане понуди на продају и српском тржишту. Пошто је Орешаров пријатељ Боба Живојиновић чест гост у Новом Винодолском, лако је уочити линију пословног размишљања.

Орешар напомиње да је у нови СПА уложено 25 милиона евра, док инвестиција у цео комплекс износи 150 милиона. И то – за сада. Пошто се градња наставља. Подићи ће се још апартмана, али и шопинг мол. Под кровом се тренутно налази 310. 000 квадатних метара.

Поред чистог мора у Кварнерском заливу и квалитетног ваздуха, због кога је у Аустро-угарској монархији, још пре 130 година, ово подручје проглашено ваздушном бањом, Орешар помиње и један други квалитет, за који сматра да је привлачан српским купцима некретнина:

– Нови Винодолски је удаљен 4 – 5 сати умерене вожње аутомобилом. Неки су стизали и брже, напомиње тениска легенда која је сада у великом туристичком бизнису.

У проспектима, Нови се препоручује као место удаљено 20 минута од аеродрома Ријека и сат и по од Загреба. Колико реално, треба потрошити времена да би се аутомобилом прешло око 600 километара од Београда, отворено је питање, али комплетиран ауто-пут Загреб-Ријека, чини ову удаљеност далеко ближом.

Квадратни метар апартмана нудиће се по цени од 2.750 до 5.000 евра. Могући су различити облици куповине. Један од њих је и да се купљени апартман уврсти у хотелску понуду, при чему управа ризорта гарантује фикни прилив. Тако да би то била трострука варијанта: купиш, уживаш у летовању и још власник зарађује када не борави у апартману. Можда треба напоменути да апартмански комплекс ради преко целе године. Ову повољност омогућава затворени СПА центар.

Како су од фебруара месеца у Хрватској на снази нови прописи у области некретнина сви грађани из земаља чланица ЕУ имају могућност да без ограничења купују некретнине на било ком делу обале а за остале сагласност мора да изда министарство иностраних послова. Ова мера неће да успори продају апартмана у овом ризорту мисле Гордан Широло архитекта, творац и сувласник овог комплекса и Бруно Орешар познати тенисер. Једноставним уласком у систем ПДВ–а и књиговодственим сервисом биће омогућено физичким лицима да постану власници апартмана. Орешар и Широло гарантују фиксну зараду од три и по посто од вредности ваше инвестиције на годишњем нивоу уз коришћење власника од минимум три недеље или више уколико то жели само уз накнадне договоре. Сви трошкови одржавања или других сервиса биће ствар посебних договора. Због саме економске кризе ови пословни људи мисле да ће у читавом региону имати заинтересоване купце јер то може да буде добра инвестиција за будућност и лагодно место за опуштање, одмор читаве породице али и пријатеља.