Soliter na zemlji, stan u vazduhu

Kragujevac – Kad je sredinom januara ove godine podneo zahtev za uknjižbu očevog i svog stana, Danilo Mojsić nije ni slutio da će naizgled jednostavan administrativni posao prerasti u priču čiji je kraj teško nazreti. Naime, soliter br. 5 u Lepeničkom bulevaru, u kojem Mojsić živi, nije uknjižen, a od završetka gradnje i useljenja prošlo je čak 35 godina. – Stanove su oni uknjižili, ali ja ne mogu da ih stavim pod hipoteku pošto, kako su mi napisali u odgovoru, soliter nema odobrenje za gradnju. Hteo sam da pomognem sinu u Beogradu, oslobodim ga kreditnih obaveza, ali u katastarskoj službi su mi rekli da prvo mora da se reguliše pravni status nepokretnosti, odnosno da se uknjiži čitav soliter – kaže nam Mojsić i dodaje da je ovakav odgovor dobio tri meseca nakon podnošenja zahteva.

– Ne znam samo kako su mogli da uknjiže stan na četvrtom spratu, ako sam soliter nije zaveden u knjige. Ovako ispada da je soliter na zemlji, a moj stan u vazduhu – veli Mojsić.

Mojsić je, mada to nije bio njegov posao, pribavio svu neophodnu dokumentaciju za soliter: saglasnost na projektnu dokumentaciju, odobrenje za izgradnju, pa i upotrebnu dozvolu. Ali tek tad ga je sačekala "nepremostiva prepreka" – plaćanje taksa kako bi se u Katastru ispravili propusti. Sve skupa – oko sedam hiljada dinara za jedan i drugi stan.

– Nisam hteo da platim, jer što bih plaćao za tuđe greške – veli naš sagovornik.

Mojsiću nije pomogao ni odlazak u Beograd, u Republički geodetski zavod, a jedan od službenika Katastra u Kragujevcu mu je, kako kaže, rekao: "U pravu ste, ali bolje platite, jer ćete teško izgurati stvar do kraja".

– Osim 7.000 dinara za njihove propuste, morao sam da dam još oko 5.000 za uknjižbu solitera. Pošto u zgradi ima 70 stanova, hteo sam da platim samo svoj deo, 5.000 podeljeno sa 70. Nisu na to pristali, verovatno misleći da ću ja ići od stana do stana da sakupljam novac – kaže Mojsić.

U Službi katastra nepokretnosti, od šefa odseka Stojadina Vesića dobili smo sledeći odgovor: "Ako gospodin želi da reguliše pravni status nepokretnosti, odnosno da stan stavi pod hipoteku, uknjižba solitera mora da se izvrši i, naravno, plati. Nismo mi to izmislili, takav je zakon, a obično plati onaj ko prvi natrči – objasnio nam je Vesić i dodao da ovo nije jedinstven slučaj, budući da "u Kragujevcu, verovatno, svaka druga društvena zgrada nije uknjižena".