Vaš pravni vodič
U postupku prinudne naplate poreski izvršitelj popisuje nepokretnost, određuje njenu početnu vrednost i prodaje je, na osnovu rešenja o prinudnoj naplati. Poreski izvršitelj sprovodi zaplenu nepokretnosti, i to u prisustvu dva punoletna svedoka, i na zaplenjenoj nepokretnosti vidno označava založno pravo Republike.
Ako je prodajom ostvarena viša cena od iznosa poreske obaveze, razlika se vraća poreskom obvezniku u roku od 30 dana, a kamata se obračunava u korist poreskog obveznika po isteku tog roka. U slučaju da je u navedenom roku poreskom obvezniku dospela nova poreska obaveza koja nije plaćena, razlika ostvarena prodajom po višoj ceni koristi se za namirenje te obaveze. Ako na toj nepokretnosti postoji prioritetno založno pravo drugog poverioca koje mora da bude namireno, prvo će se namiriti taj poverilac.
Početna vrednost nepokretnosti utvrđuje se rešenjem protiv koga poreski obveznik ima pravo prigovora u roku od tri dana od dana prijema. Nepokretnost se prodaje usmenim javnim nadmetanjem o čemu se objavljuje oglas na oglasnoj tabli organizacione jedinice poreske uprave na čijoj teritoriji se nalazi, uz oglašavanje u dnevnom listu koji pokriva celu teritoriju Republike, uz dostavljanje poreskom obvezniku, založnim poveriocima i licima koja imaju zakonsko pravo preče kupovine na toj nepokretnosti. Ako nepokretnost ne bude prodata u roku od tri meseca, direktor poreske uprave određuje njenu prodaju neposrednom pogodbom, s tim što cena ne može biti niža od jedne trećine utvrđene početne vrednosti.
Kupci ne mogu biti, po osnovu javnog nadmetanja ili po osnovu neposredne pogodbe, poreski obveznik i lica zaposlena u poreskoj upravi, kao ni sa njima povezana lica, a to važi i za preprodaju kupljene nepokretnosti, njeno davanje u zakup, na poklon ili na korišćenje tim licima, u periodu od godinu dana po obavljenoj prodaji. Ako se nepokretnost ne može prodati ni putem neposredne pogodbe u roku od šest meseci, poreska uprava će doneti rešenje kojim nepokretnost prenosi u svojinu Republike u vrednosti jedne trećine utvrđene početne vrednosti.Подели ову вест
Komentar uspešno dodat!
Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.
