Ваш правни водич

У поступку принудне наплате порески извршитељ пописује непокретност, одређује њену почетну вредност и продаје је, на основу решења о принудној наплати. Порески извршитељ спроводи заплену непокретности, и то у присуству два пунолетна сведока, и на заплењеној непокретности видно означава заложно право Републике.

Ако је продајом остварена виша цена од износа пореске обавезе, разлика се враћа пореском обвезнику у року од 30 дана, а камата се обрачунава у корист пореског обвезника по истеку тог рока. У случају да је у наведеном року пореском обвезнику доспела нова пореска обавеза која није плаћена, разлика остварена продајом по вишој цени користи се за намирење те обавезе. Ако на тој непокретности постоји приоритетно заложно право другог повериоца које мора да буде намирено, прво ће се намирити тај поверилац.

Почетна вредност непокретности утврђује се решењем против кога порески обвезник има право приговора у року од три дана од дана пријема. Непокретност се продаје усменим јавним надметањем о чему се објављује оглас на огласној табли организационе јединице пореске управе на чијој територији се налази, уз оглашавање у дневном листу који покрива целу територију Републике, уз достављање пореском обвезнику, заложним повериоцима и лицима која имају законско право прече куповине на тој непокретности. Ако непокретност не буде продата у року од три месеца, директор пореске управе одређује њену продају непосредном погодбом, с тим што цена не може бити нижа од једне трећине утврђене почетне вредности.