Tag: nekretnine

Tržište nekretnina trenutno je u blagom zatišju. Vlasnici stanova, posebno uknjiženih, neopravdano podižu cene, a kupaca koji plaćaju gotovinom znatno je manje nego ranije. Pored toga, do jula država neće davati subvencije koje su značajne za većinu mlađe populacije koja i najteže dolazi do sopstvenog krova nad glavom. Promet je manji, ali u agencijama kažu da na tržištu nekretnina mnogo toga mora...

Prema novim propisima o upisu suvlasničkih udela u katastar, udeo se upisuje tako što se upisuje broj kvadrata koji pripada jednom suvlasniku kroz broj kvadrata ukupne površine. Na primer, 32/200 znači da tom suvlasniku pripada 32 kvadrata od ukupno 200. Jedino što ti kvadrati nisu fizički određeni kao posebne celine, mada faktički, po pravilu, svaki suvlasnik koristi već opredeljeni fizički...

U Beču je održan jedan od najvećih sajmova nekretnina i investicija na Starom kontinentu, u svetu poznat pod imenom Real Vienna. To je jedini poslovni sajam nekretnina i investicija koji je specijalizovan isključivo za tržište centralne i jugoistočne Evrope. Kao takav predstavlja idealno mesto za predstavljanje investicionih mogućnosti zemalja iz ovog regiona.Tu šansu je iskoristila i Srbija, baš...

U agencijama za izdavanje nekretnina posao ne jenjava. Potražnja stanova, kuća i lokala je veća, a zakupnine su u blagom porastu. – Mnogi vlasnici stanova su (ne)opravdano očekivali da će zbog Evrosonga moći da izdaju stanove i kuće po izuzetno visokim cenama, ali se pokazalo da nisu bili u pravu. Precenili su svoje kuće, na primer u Surčinu i Borči, ali i prevideli činjenicu da su stranci...

Pravo preče kupovine ustanovljeno je u korist suvlasnika nepokretnosti koja se prodaje, a kod prodaje poljoprivrednog zemljišta, u korist vlasnika susednog poljoprivrednog zemljišta. Redosled ovih prava je takav da prvenstvo ima prvo suvlasnik, pa ako on odbije, onda vlasnik susednog poljoprivrednog zemljišta. Suvlasnik nepokretnosti koji namerava da proda svoj suvlasnički deo dužan je da ga...

Bez obzira na to što u javnosti kruži priča da je tržište nepokretnosti na Budvanskoj rivijeri došlo u fazu mirovanja, oni koji se bave njihovim prometom tvrde da to i nije baš tako. Za razliku od perioda kada su cene ludovale, prema informacijama koje smo dobili iz budvanske agencije B&S, sada su stabilne, i dalje je dobra potražnja, s tim što su sada na redu ekskluzivne lokacije, ono što...

Taj razvijeni svet baš voli da se igra! Novcem i pride što uz to ide... Ovog leta u španskom gradu Saragosi posetioci će videti kako je to kada se arhitekte igraju betonom, staklom i svim drugim mašti dostupnim materijalima. Svetska izložba o vodi, koja će trajati od 14. juna do 14. septembra ispričaće posetiocima ne samo priču o značaju i problemima vode nego i kako voda inspiriše oblik...

Razlika između prava korišćenja po članu 84. Zakona o planiranju i izgradnji i prava korišćenja zemljišta dobijenog u zakup radi izgradnje objekta ne sastoji se samo u obimu prava raspolaganja, s obzirom na to da nosilac prava korišćenja stečenog po članu 84.može njime slobodno da raspolaže, dok ovo drugo pravo nije u slobodnom prometu, već i po načinu prestanka, odnosno dužini trajanja. Korisnik po...

U Hrvatskoj su u prva četiri meseca ove godine tražene cene stanova zabeležile neznatan pad – 0,5 odsto. To je pokazala analiza Zagrebačke berze nekretnina. Pri tome valja naglasiti, kako pišu hrvatski mediji, da je u istom procentu došlo do pada traženih cena stanova u Zagrebu. Na...

Prvi korak na putu kupoprodaje za one koji reše da prodaju ili kupe stan, a nisu baš sigurni kako da formiraju cenu jeste procena vrednosti nekretnine. Utvrđivanje stvarne cene potrebno je i kod deobe imovine prilikom brakorazvodnih parnica, ili podizanja stambenog kredita kod banaka, kao i slučaju kada više suvlasnika jednog stana žele da ga prodaju, a potrebna im je realna cena. U svim tim...