Kriza drma građevinske skele

Ako ove godine ne bude velikih investicija, naredno leto bi za građevinu moglo da bude kobno. Osim što je novih poslova manje za 40 odsto u odnosu na prošlu godinu, otežana je naplata potraživanja, građevinci teže dobijaju kredite pa će zbog ekonomske krize, kažu,biti prinuđeni i da otpuštaju radnike.

Prema anketi Privredne komore Srbije, od juna ove godine većina građevinskih preduzeća biće suočena sa viškom radne snage i do 50 odsto. Budući da je u Beogradu registrovano više od 2.000 ovakvih firmi i oko 4000 preduzetnika koji ukupno zapošljavaju oko 36000 ljudi, onda je jasno koliko je onih koji bi skelu mogli da zamene ulicom. Pojedina građevinska preduzeća poput „Napreda” već su poslala zaposlene na prinudni odmor, što je poslednja mera pred otkaz.

– Zbog drastičnog smanjenja posla i bez nagoveštaja o boljitku, 80 ljudi iz naše kuće otišlo je na plaćeni odmor. To je bio prvi korak jer nismo imali izbora. Novih investicija nema, privodimo kraju započete poslove iz prošle godine i, što je najveći problem, nema reči o novim projektima – kaže Branko Zlatković, tehnički direktor GP „Napred”.

Premda Beograd neprestano menja svoje lice i ostavlja utisak da se u njemu i dalje gradi punom parom, Goran Milovanović, tehnički direktor preduzeća „Ratko Mitrović – Dedinje”, kaže da se ove godine nijedan veliki posao nije pojavio.

– Nedostaju nam projekti poput Univerzitetskog sela vredni 200, 300 miliona evra jer oni 12 meseci izdržavaju desetak preduzeća. Mi još redovno isplaćujemo plate 450 stalno zaposlenih, ali smo drastično smanjili iznajmljenu radnu snagu. Prošle godine, u ovo vreme, za nas je radilo 1500 ljudi, a sada svega 300. Posao je sve teže organizovati, svako svakome duguje. Ako „Ratko Mitrović – Dedinje” počne da tone, povući će desetine kooperanata koje angažuje za moleraj, ugradnju vrata i prozora, različitih instalacija, postavljanje fasade... – objašnjava Milovanović.

Iako u ovoj poslovnoj godini očekuje stagnaciju, „Deneza M” će pokušati da ne smanji broj zaposlenih.

– Očekujemo da uskoro dobijemo konkurse za nekoliko novih poslova i tako uposlimo ljude. Redukcija radnika je moguća, ali naš prioritet je da sačuvamo sposobnost firme koju čine provereni stručnjaci – naglašava Bojan Petrović, finansijski direktor ove firme.

Usled finansijske krize banke zahtevaju rigoroznije garancije za uloženi novac, a pritisak pojačava složena i spora procedura dobijanja dozvola. Petrović smatra da bi u sadašnjim uslovima brže izdavanje građevinske dokumentacije moglo da bude mamac koji bi privukao investitore da ulažu kapital u građevinsku industriju i nekretnine.

Da bi ostale u tržišnoj utakmici, mnoge firme prihvatiće i manje poslove, ali neće moći da računaju na profit od 30 odsto u stanogradnji i desetak procenata kada je reč o izvođačkim radovima, kaže Đorđe Samardžić, direktor „Sameks grupe”.

– Strani investitori mahom odustaju jer je stala prodaja nekretnina. Oni koji rizikuju do leta će moći da biraju izvođače i to po znatno nižim cenama – ističe Samardžić.

Bez obzira na nezavidnu situaciju, naši sagovornici se slažu da kriza ima i pozitivne strane jer će „progutati” nelojalnu konkurenciju, a ozbiljnim igračima omogućiti da lakše dođu do kvalitetne radne snage. Izlaz iz nje vide u pokretanju kapitalnih investicija poput gradnje autoputa i privlačenja stranih ulagača.

– Dolazak „Ikee” u Beograd bio bi spas za beogradsku građevinsku operativu. Samo od nje mogli bismo da živimo pola godine – kaže Milovanović.