nedelja, 25.10.2020. ✝ Verski kalendar € Kursna lista
petak, 13.12.2019. u 20:00 Daliborka Mučibabić

Od stanova do šoping molova

Na Karaburmi otvoren još jedan maloprodajni objekat izraelske kompanije „Big CEE” koja potvrđuje da su investitori sa Bliskog istoka neprikosnoveni ulagači na beogradskom tržištu nekretnina
(Фото С. Јанчић)

Presecanjem vrpce na „Big fešn parku”, tržnom centru na otvorenom od 15.000 kvadratnih metara na Karaburmi, pored šoping mola „Big fešn”, izraelski investitor „Big CEE” krupnim koracima osvaja tržište nekretnina i potvrđuje da su ulagači sa Bliskog istoka već godinama neprikosnoveni u Beogradu. Osim što je na ovdašnju tržnicu doveo „Dekatlon”, francusku kompaniju sportske opreme čija je prva radnja otvorena juče u centru vrednom 30 miliona evra, „Big CEE” na istoj palilulskoj lokaciji na kojoj su nekada bila fabrička postrojenja „Minel kotlogradnje” sledeće godine gradiće 1.100 stanova i dvostruko više parking mesta. Tako svoje investicije za 12 godina koliko posluju u Srbiji sa maloprodajnog prostora širi na stambena i poslovna zdanja.

Prošlog meseca, preneo je Tanjug, „Big CEE” je naveo da odustaje od gradnje šoping mola „Big fešn” na Vidikovcu za koji je 2017. postavio kamen temeljac i na tom mestu planira da zida stanove. Iste godine u tom delu Rakovice na mestu nekadašnje fabrike za proizvodnju guma „Rekord” otvoren je „Kapitol park Rakovica”, a izraelska kompanija je taj maloprodajni prostor preuzela prošlog meseca.

U novobeogradskom Bloku 42 gradi poslovni objekat koji će američka kompanija NCR koristiti kao glavni kampus u Srbiji.

Početkom 2017. „Big CEE” koji je deo izraelske kompanije „Big šoping centers” premijerno je istupio na beogradsko tržište nepokretnosti tako što je od izraelske kompanije „Plaza centri” kupio tržni centar „Belgrejd plaza” u Višnjičkoj ulici. Taj potrošački hram otvorio je u aprilu iste godine pod imenom „Big fešn”.

Za „Plaza centre” čuli smo kada su 2007. godine pazarili zgradu Saveznog MUP-a i tako prekinuli „tradiciju” neuspelih tendera prodaje zdanja oštećenog u NATO bombardovanju 1999. U Ulici kneza Miloša planirali su da sagrade hotel sa pet zvezdica od 100.000 kvadrata, tržni centar i poslovni toranj od 101 metra, u šta bi uložili 150 miliona evra. Godine su izgubili u rvanju sa urbanistima da te svoje ideje realizuju, ali na kraju su odustali. Parcelu u Kneza Miloša 2016. godine prodali su za 12 miliona evra „AFI Europe”. Novi vlasnik na tom mestu podiže „Skajlajn Beograd” – stambeno-poslovni kompleks sa čak tri kule vredan 200 miliona evra.

„AFI Europe” bila je jedna od prvih izraelskih kompanija koja se primila na našem tlu. U Novom Beogradu 2003. počela je da podiže biznis park „Erport siti” koji je proglašen za najuspešnije grinfild ulaganje u regionu. Ovaj projekat u kompleksu starog aerodroma još drži titulu najveće izraelske investicije u Beogradu – vredan je oko 200 miliona evra i kada bude završen imaće 14 zgrada.

„AFI Europe” sa partnerom kompanijom „Šikun i Binui” sagradio je stambeni kompleks „Central garden” na mestu bivše fabrike IKL u Knez Danilovoj ulici. Sa ovom lokacijom maltene u „krugu dvojke” ulagačima iz Izraela nije sve išlo kao po loju. Dozvolu za gradnju zatražili su 2009, ali je zahtev nekoliko puta odbijan zbog nepotpune imovinskopravne dokumentacije. Dobili su je u februaru 2014. godine, a u „Central garden” uložili su 120 miliona evra.

„Šikun i Binui” na Voždovcu od pre dve godine gradi prvi kondominijum, zatvoreni stambeni kompleks „Voždove kapije” vredan 170 miliona evra. Po istom receptu pored „Erport sitija” u Novom Beogradu zidaju i „Velport” moderni stambeni kompleks u koji ulažu 130 miliona evra.

Kompanije „Josi Avrahami” i „Almogim holdings” na naše tržište ušle su u velikom stilu – kroz američka vrata. One su 2016. skratile trogodišnje muke Amerikancima koji nikako nisu mogli da prodaju bivše zdanje svoje ambasade, i u Ulici kneza Miloša 50 uveliko zidaju luksuzni stambeno-poslovni kompleks. U taj projekat „ubrizgaće” oko 50 miliona evra. Isti finansijeri pre dve godine zaboli su investicionu zastavicu na još jednoj ekskluzivnoj lokaciji u prestonici, tako što su kupili tržni centar izgoreli „Depo” u Bulevaru kralja Aleksandra 142. Na njoj, polovinom sledeće godine, planiraju da započnu gradnju stambeno-poslovnog kompleksa.

Od svih izraelskih investicija najduže smo čekali da se realizuje šoping centar i hotel u Rajićevoj ulici, projekat od 60.000 kvadrata u koji je uloženo 80 miliona evra. Posle čak 17 godina u septembru 2017. kupci su mogli da kroče u zdanje čiji je gazda ABD d.o.o.

Tržni centri na otvorenom

Ritejl parkovi izraelskih ulagača otvoreni su pre četiri godine u Zemunu i na Zvezdari. Tržni centar na otvorenom „Zemun park” prostire se na 14.500 kvadrata, a njegovog vlasnika „Mivne grupu” koštao je 25 miliona evra. Na suprotnom kraju grada na Zvezdari dostupno je 11.500 kvadrata maloprodajnog prostora, a investitor je kompanija „Aviv Arlon” koja je u taj projekat uložila 15 miliona evra.

Komentari3
2f606
Molimo vas da sе u komеntarima držitе tеmе tеksta. Rеdakcija Politikе ONLINE zadržava pravo da – ukoliko ih procеni kao nеumеsnе - skrati ili nе objavi komеntarе koji sadržе osvrtе na nеčiju ličnost i privatan život, uvrеdе na račun autora tеksta i/ili članova rеdakcijе „Politikе“ kao i bilo kakvu prеtnju, nеpristojan rеčnik, govor mržnjе, rasnе i nacionalnе uvrеdе ili bilo kakav nеzakonit sadržaj. Komеntarе pisanе vеrzalom i linkovе na drugе sajtovе nе objavljujеmo. Politika ONLINE nеma nikakvu obavеzu obrazlaganja odluka vеzanih za skraćivanjе komеntara i njihovo objavljivanjе. Rеdakcija nе odgovara za stavovе čitalaca iznеsеnе u komеntarima. Vaš komеntar možе sadržati najvišе 1.000 pojеdinačnih karaktеra, i smatra sе da stе slanjеm komеntara potvrdili saglasnost sa gorе navеdеnim pravilima.

omiljeni tonalitet
Dokle više tih molova? Dajte nešto u duru.
Хада Јау
Није то тржни центар на отвореном (узгред, отворени тржни центар "Бувљак" на Новом Београду се ускоро затвара), него поптуно исто што и тржни центар под истим називом, неколико десетина метара уз улицу. Само што су овом новоотвореном додали "Парк" у називу, како би се разликовали. На помен француског Декатлона, на овом месту раније се налазио Комбинат "Спорт" Београд, који је производио и веома успешно извозио разне спортске артикле, као што су бешавне боксерске рукавице, гумени чамци, итд.
Miki Andrejevic
"OD STANOVA DO ROBNIH KUCA "- bi bilo bolje i "Srpskije". Ostavimo "molove" amerikancima.

Komentar uspešno dodat!

Vaš komentar će biti vidljiv čim ga administrator odobri.

Prijavite se na našu mailing listu

* Obavezna polja