Кућни ред у стамбеној згради

Да ли вас често у пола ноћи буди прегласна музика? Јесте ли, икада, зажалили што се породица чудноватих људи доселила баш на ваш спрат? Колико пута сте се жалили на комшиницу која пре свитања храни голубове тик испод вашег прозора? Ово су само неки од проблема многих станара који не могу да изађу на крај са особама које имају подједнака права као и они, али изгледа да себи дају и много шира овлашћења.

Обавеза да се заједничке просторије и уређаји после сваке употребе очисте, а кључ врати одговорном лицу, обележавање станова бројевима, постојање ажурираног списка станара неке су од одредби кућног реда који треба да постоји у свакој згради како би се подигао квалитет становања у заједници. Понекад ни сами не знамо шта нам је све дозвољено, али и где су нам руке везане када је поштовање туђих стамбених права посреди. Одговоре на питања о овој теми потражили смо од професора др Жарка Анђелковића.

– Под кућним редом подразумевају се правила понашања власника, односно корисника станова – напомиње наш саговорник и додаје да се та правила односе како на коришћење станова тако и на употребу других посебних и заједничких делова, али и уређаја и инсталација.

Према речима др Анђелковића станари су дужни да одржавају чистоћу улаза, степеништа, ходника и дворишта зграде, да обезбеде осветљење и несметан пролаз кроз заједнички простор.

Сведоци смо да се на отвореним деловима зграда – прозорима, балконима, терасама и лођама држе саксије и друге предмети који, у случају пада, могу да повреде пролазнике. Летос нам се и догодило да је у центру престонице, на Обилићевом венцу, са балкона терасе полетео сунцобран и повредио девојку која је туда пролазила. Ово је још и безазлен случај.

– На деловима који су видљиви са улице у току зимског периода редовно треба уклањати снег и лед – истиче професор Анђелковић и каже да истресање тепиха и постељине са прозора није дозвољено чак ни онима са првог спрата.

Одлагање отпадака и држање животиња посебна је прича. Мир и тишина у стамбеној згради не треба да се нарушава преко дана у периоду од 13 до 17 сати и увече од 22 часа до седам ујутру.

Конфликти међу станарима честа су појава, готово, у свакој стамбеној згради. Размирице и сукоби због лифта, балкона или заједничких просторија могу да створе далекосежне последице које угрожавају не само виновнике окршаја, већ и њихове наследнике. Стога се замислите пре него што уђете у сукоб са комшијама и нарушите и свој и њихов станарски мир.