Хипо афера не угрожава станаре „Белвила“

Аустријска истрага о, како преносе тамошњи медији, надуваним кредитима узетим од Хипо Алпе Адрија банке за градњу новобеоградског насеља „Белвил” и нелегалним провизијама неће угрозити пословање српске фирме „Блок 67 асошиејтс” нити ће директно утицати на продају преосталих 380 станова у том комплексу, тврде у „Блок 67 асошиејтсу”.

– Потенцијални купци који су се у протеклих неколико дана, откад је афера избила у домаћој јавности, распитивали о становима нису показивали забринутост због наводних малверзација – каже Милош Станојевић, директор продаје „Блок 67 асошијетс”, у којој су равноправни партнери Хипо Алпе Адрија група и „Делта рил естејт”.

Српски огранак аустријског система и компанија Мирослава Мишковића тврде да је под истрагом само централа Хипо Алпе Адрија банке и да су приче о провизијама од продаје некретнина у „Белвилу” неосноване.

– Медијске спекулације о незаконитим провизијама не утичу на купце који се и даље распитују само о квалитету станова. Истрага не ремети измиривање наших кредитних обавеза. Упркос неповољним условима на тржишту некретнина, задовољни смо продајом, а свако се, пре него што се одлучи да постане станар „Белвила”, може обиласком уверити у квалитет станова и услугу у насељу – објашњава Станојевић.

Откако је пре три године Хипо Алпе Адрија афера доспела у медије, Драган Шекара, купац стана у згради „Крин”, чуо је о мутним радњама те банке, али се, каже, није обазирао јер је пре него што је подигао кредит погледао завршене станове и одабрао онај који је одговарао његовим потребама.

– У децембру прошле године смо се уселили и досад нисмо имали проблеме. У почетку је „Белвил” био пуст, али сваким даном све је више станара. Задовољни смо и одржавањем комплекса за који месечно треба да се издвоји 0,4 евра по квадрату стамбеног простора, 1,2 евра за квадрат локала и четири евра по гаражном месту – истиче Шекара.

„Белвил” или Универзитетско село, у коме је прошле године за време одржавања летње Универзијаде било смештено девет хиљада спортиста из 140 држава, од почетка градње било је под лупом јавности. Зидање ексклузивног кварта уз тржни центар „Делта сити” почело је у јуну 2007. године, са осам месеци закашњења. Без обзира на почетне проблеме, за непуне две године око 4.000 неимара из стотинак домаћих грађевинских предузећа саградило је 260.000 квадрата. На 13,7 хектара поникло је 12 стамбених (1.858 станова) и две пословне зграде са 333 локала, 2.143 гараже и паркинга и више од 20.000 квм озелењених површина. Инвеститор је успео три месеца пре рока да насеље преда организатору такмичења. Паралелно са изградњом комплекса вредног 230 милиона евра, од 1. јула 2008. почела је продаја стамбеног-пословног простора и гаража. Квадрат стана коштао је 1.850 евра без ПДВ-а до октобра исте године када је поскупео за 100 евра по квадрату. Станојевић каже да цена од 1.950 евра за квадрат неће бити коригована и да нуде станове од 31 до 122 квадрата.

Када су се студенти спортисти прошлог јула иселили, инвеститор је отклонио оштећења у објектима која су остала за њима и одбацио спекулације да су оне тако брзо настале због лошег квалитета радова. Повода за гласине је било – пожар који је избио док су такмичари боравили у Универзитетском селу и гараже поплављене за време прошлогодишњих обилних падавина.

У жижу интересовања „Белвил” поново долази почетком ове године јер око 280 купаца станова није на време (31. децембар 2009. године) добило кључеве због проблема са паркетом. Инвеститор је двапут померао рокове усељења, а проблем је решен пре три месеца када су се сви власници коначно скућили у Блоку 67. На питање колико људи заиста живи у „Белвилу”, јер се стиче утисак да је празан, Станојевић каже да тачан број усељених станара није могуће дати.

– То је насеље од 124.000 квадрата нето површине стамбеног простора и чињеница је да процес усељења траје. Известан број купаца станове је пазарио да би их издавао, неки су их претворили у пословни простор. Стотинак власника још није дошло по кључеве – тврди Станојевић.

Д. Мучибабић