Цео спрат зврји празан

Имати вилу у београдском Дипломатском насељу и локал у "Чумићевом сокачету" деведесетих година био је статусни симбол, а данас власници пословног простора на првом спрату овог тржног центра не могу да издају локале ни по најмањој могућој цени од 10 евра по квадрату.

Док се на званичној интернет презентацији Туристичке организације Београда "Чумићево сокаче" и даље препоручује странцима као шопинг центар који обавезно треба посетити, многи локали на некада најатрактивнијим местима већ месецима зврје празни, упркос чињеници да закуп продајног простора, супротно тржишној логици,  кошта колико и изнајмљивање стана на истој локацији. За опремљен локал од 11 квадрата, рецимо, месечна кирија износи 150 евра, али заинтересованих нема.

– Не знамо шта се догађа. Не можемо да радимо, али ни и да изнајмимо простор. Ако се закупац чак и заинтересује, задржи се месец-два и одустаје од посла – каже једна од власница локала на првом спрату. Према ономе што смо могли да приметимо, на овом спрату тренутно ради само једна агенција за некретнине. Некада посећени бутици углавном су празни, а у неким од локала могу се, кроз излоге, видети и гомиле рачуна на поду које поштари, очигледно, немају коме да уруче.  

Тржни центар "Чумићево сокаче", у који се може ући са Теразија и улица Дечанске, Македонске и Нушићеве, изграђен је пре петнаестак година. Од око 100 бутика већина је била у приватном власништву, али је један број локала остао у поседу града. Осим што је у то време био познат по увозној и скупој гардероби, остаће запамћен и по изузетно посећеним кафићима  и коцкарницама на централном платоу. Многи градски бизнисмени утркивали су се да купе или изнајме пословни простор баш на овој локацији. Причало се да је и Жељко Ражнатовић Аркан у популарном "Чумићу" имао мењачницу, продавницу спортске опреме, као и фирму за продају и сервис мобилних телефона. Атрактивна локација, ипак, како тврде власници, више ништа не значи.

Истичу да је са отварањем "Меркатора" Београду наметнут концепт изградње тржних центара. Данас купци пазаре у великим радњама, у центрима који имају разноврсну, добру понуду и обавезан паркинг. Како кажу, велики светски брендови нису заинтересовани да послују у радњама мањим од 200 квадрата.  Због тога, како незванично сазнајемо, трговци не жале да за закуп локала у "Меркатору" плате и до 100 евра по квадратном метру, а оне, чак и недавно изграђене у центру града, заобилазе, јер се у већини нуди само гардероба.   

Почетком године, трговцима у "Чумићевом сокачету" догодио се још један пех. Према писању медија, за само једну ноћ, лопови су обили и покрали  чак осам радњи. За пустошење "Чумића" трговци су кривили локалне џепароше који током дана пију у оближњим кафићима и снимају ситуацију, да би током ноћи кренули у акцију.

--------------------------------------------------------------------------

Изашао из моде

Према незваничним информацијама, тржном центру "Чумићево сокаче", који је грађен као привремени објекат, истекла је употребна дозвола. Надлежни из Скупштине града, међутим, засад не нуде било какво решење за овај простор у ексклузивној зони зграда.