Ceo sprat zvrji prazan

Imati vilu u beogradskom Diplomatskom naselju i lokal u "Čumićevom sokačetu" devedesetih godina bio je statusni simbol, a danas vlasnici poslovnog prostora na prvom spratu ovog tržnog centra ne mogu da izdaju lokale ni po najmanjoj mogućoj ceni od 10 evra po kvadratu.

Dok se na zvaničnoj internet prezentaciji Turističke organizacije Beograda "Čumićevo sokače" i dalje preporučuje strancima kao šoping centar koji obavezno treba posetiti, mnogi lokali na nekada najatraktivnijim mestima već mesecima zvrje prazni, uprkos činjenici da zakup prodajnog prostora, suprotno tržišnoj logici,  košta koliko i iznajmljivanje stana na istoj lokaciji. Za opremljen lokal od 11 kvadrata, recimo, mesečna kirija iznosi 150 evra, ali zainteresovanih nema.

– Ne znamo šta se događa. Ne možemo da radimo, ali ni i da iznajmimo prostor. Ako se zakupac čak i zainteresuje, zadrži se mesec-dva i odustaje od posla – kaže jedna od vlasnica lokala na prvom spratu. Prema onome što smo mogli da primetimo, na ovom spratu trenutno radi samo jedna agencija za nekretnine. Nekada posećeni butici uglavnom su prazni, a u nekim od lokala mogu se, kroz izloge, videti i gomile računa na podu koje poštari, očigledno, nemaju kome da uruče.  

Tržni centar "Čumićevo sokače", u koji se može ući sa Terazija i ulica Dečanske, Makedonske i Nušićeve, izgrađen je pre petnaestak godina. Od oko 100 butika većina je bila u privatnom vlasništvu, ali je jedan broj lokala ostao u posedu grada. Osim što je u to vreme bio poznat po uvoznoj i skupoj garderobi, ostaće zapamćen i po izuzetno posećenim kafićima  i kockarnicama na centralnom platou. Mnogi gradski biznismeni utrkivali su se da kupe ili iznajme poslovni prostor baš na ovoj lokaciji. Pričalo se da je i Željko Ražnatović Arkan u popularnom "Čumiću" imao menjačnicu, prodavnicu sportske opreme, kao i firmu za prodaju i servis mobilnih telefona. Atraktivna lokacija, ipak, kako tvrde vlasnici, više ništa ne znači.

Ističu da je sa otvaranjem "Merkatora" Beogradu nametnut koncept izgradnje tržnih centara. Danas kupci pazare u velikim radnjama, u centrima koji imaju raznovrsnu, dobru ponudu i obavezan parking. Kako kažu, veliki svetski brendovi nisu zainteresovani da posluju u radnjama manjim od 200 kvadrata.  Zbog toga, kako nezvanično saznajemo, trgovci ne žale da za zakup lokala u "Merkatoru" plate i do 100 evra po kvadratnom metru, a one, čak i nedavno izgrađene u centru grada, zaobilaze, jer se u većini nudi samo garderoba.   

Početkom godine, trgovcima u "Čumićevom sokačetu" dogodio se još jedan peh. Prema pisanju medija, za samo jednu noć, lopovi su obili i pokrali  čak osam radnji. Za pustošenje "Čumića" trgovci su krivili lokalne džeparoše koji tokom dana piju u obližnjim kafićima i snimaju situaciju, da bi tokom noći krenuli u akciju.

--------------------------------------------------------------------------

Izašao iz mode

Prema nezvaničnim informacijama, tržnom centru "Čumićevo sokače", koji je građen kao privremeni objekat, istekla je upotrebna dozvola. Nadležni iz Skupštine grada, međutim, zasad ne nude bilo kakvo rešenje za ovaj prostor u ekskluzivnoj zoni zgrada.